На прошлой неделе в кабинете главы Александровского района состоялось совещание, на которое были приглашены представители строительных компаний города. Решали вопросы насущные и не терпящие отлагательства: куда расселять погорельцев и детей-сирот при отсутствии маневренного фонда и как решить проблему предоставления квартир медицинским специалистам при отсутствии денег на их покупку.

Глава района Сергей Иванович Смолев был настроен решительно и, то ли полушутливо, то ли всерьез, пообещал никого не выпустить из кабинета, пока не будут найдены решения проблем. Но даже такое увещевание не смогло в одночасье разрубить весь гордиев узел проблем.

Обидно за «Державу»

Одним из главных поводов собрать строителей за одним столом послужили тревожные доклады главного врача Александровской центральной районной больницы Владимира Николаевича Анучина, который на всех планерках методично стращает власти необходимостью выделения жилья медицинским специалистам. Свои медики поразбежались из Александрова по Подмосковью, а для привлечения иногородних спецов нужны квартиры. Возможности повышения зарплаты местным работникам здравоохранения до соблазнительного уровня зарплаты столичных медиков у нашей власти нет, а без этого никто в нашем «блаженном городе» работать не собирается. И положение с квартирами для этой категории, по словам главы района Сергея Ивановича Смолева, складывается архикатастрофическое.

Валерий Михайлович Выборнов (строительное объединение «Эврика») предложил разрешить эту проблему простым способом. Пусть каждая из пяти стройкомпаний, чьи представители пришли на встречу, выделит по одной квартире «в фонд администрации», которая решит, кому из медиков их предоставить. И сам первый с готовностью заявил о возможности выделения «двушки». Генеральный директор ОАО «Александровстрой» Вячеслав Григорьевич Басов поддержал предложение сообщением о возможности предоставления «однушки» в общежитии на улице Маяковского. Гендиректор ООО «Алдега» Денис Александрович Кузнецов не исключил возможности предоставления квартиры в новом доме по Красному переулку, который будет сдан через два месяца. Заместитель генерального директора СК «Стройресурс» Сергей Павлович Абрамов поддержал своих коллег, но назвать сразу конкретный адрес дома, в котором будет выделена квартира, затруднился. А вот гендиректор ООО «Держава» Николай Леонидович Чикин, чья организация уже длительное время арендует черемушкинское поле, ударился было в философию с размышлениями о том, что вот, мол, администрация «одной рукой просит квартиру, а другой — землю отбирает». Но его думы были остановлены в самом зародыше железобетонным аргументом — за пять лет со времени заключения договора аренды на землю «Держава» не сдала ни одного квадратного метра жилья.

Но и без «Державы», плодов трудов которой на александровской земле мы пока еще не увидели, четыре обещанные квартиры для медиков — это уже какой-то результат. Главное, чтобы у наших меценатствующих строителей слова, произнесенные на совещании, не разошлись с делом.

Кто разберется с «горелыми пятнами»?

Люди, так и не сумевшие приручить до конца огонь, продолжают страдать от пожаров. Пожары становятся головной болью не только для самих погорельцев, но и для местных властей, которым приходится решать вопрос, куда расселять лишившихся крова жителей при отсутствии маневренного фонда. После одного из пожаров в доме на улице Калининская часть жильцов осчастливила своим временным размещением родственников, часть согласилась на временное проживание в общежитии, а две семьи на время поселились в гостинице. Предоставить им жилье городская администрация не может по причине отсутствия оного и вынуждена оплачивать гостиничное проживание. А заодно пытается оперативно решить вопрос с застройкой «горелого пятна».

Не секрет, что строительные компании — предприятия коммерческие. И работать в убыток себе никто из них не станет. Поэтому они, вроде бы, и рады взять и построить на месте сгоревшего дома очередную девятиэтажную свечку, в которой часть квартир можно было бы выделить погорельцам. Но есть определенные правила, касающиеся санитарно-защитных зон. Строительство на месте сгоревшего дома, находившегося рядом со стадионом «Рекорд», новой многоэтажки затруднено в силу невыдержанности расстояния между ними. В.Г.Басов сообщил, что он пригласил проектировщиков, которые должны оценить возможность установки шумопоглотительного щита, подобного тому, которые устанавливают рядом с оживленными трассами. И без положительного предпроектного решения говорить об инвестиционной площадке, собственно говоря, нечего. При отрицательной экспертизе можно построить трехэтажку, в которой четверть жилых площадей нужно будет выделить погорельцам по невыгодной для застройщика цене — менее 30 тысяч рублей за квадратный метр. Но такое малоэтажное строительство для предпринимателей невыгодно. Поэтому решено было, для начала, дождаться решения проектировщиков, которые свой вердикт должны вынести в эту среду.

Но технические нюансы строительства, как отметил глава района С.И.Смолев, — это лишь одна сторона вопроса. Другая сторона — это отсутствие маневренного фонда. Где его взять? Был предложен вариант с ремонтом первого этажа жилтрестовского общежития на Стрелецкой набережной. Вроде бы, все просто: около 400 квадратных метров некогда бывших жилых помещений надо вернуть к первоначальному виду посредством ремонта. И использовать для временного проживания людей, оставшихся без крова. Но вот во что выльется ремонт для каждой из строительных компаний, которые могли бы, по предложению С.И.Смолева, поучаствовать в нем кооперативно, и не станет ли он дороже нового строительства? Это было решено оценить в ближайшее время и еще раз собраться за круглым столом. Так что следите за публикациями в нашей газете.

Эдуард Егоров,
фото автора.