2 апреля в зале заседаний администрации Александровского района уже в который раз собрались властные умы, районные чиновники и рядовые горожане, чтобы обсудить раздражающие циферки в квитанциях об оплате электрической энергии за места общего пользования.

Как сказал глава района В. П. Коркин, люди собрались на совещание по теме не новой, но до конца так и не решенной. Цель этого совещания — попытаться выработать позицию для того, чтобы «можно было не на пальцах, а конкретно на документах, основаниях людям говорить, откуда и как формируются тарифы за места общего пользования».

Для начала слово было предоставлено Александру Борисовичу Запрягаеву, представителю ОАО «Владэнергосбыт», в котором большинство жителей видят главного виновника похудания своих кошельков.

Свою речь он начал с объяснения того, что такое управляющая компания (УК), каковых, по его мнению, в полноценном смысле этого слова, на территории области не имеется, и напоминания того, что вся схема взаимоотношений жильцов с этими компаниями, которые должны представлять их интересы, четко прописана в законодательстве. Компания «Владэнергосбыт», которую он представляет, занимается поставкой электричества, что называется, «до подъезда», а за тем, как электричество, потребляется и оплачивается внутри дома, должны следить как раз управляющие компании. УК должна предоставлять коммунальные услуги населению в виде воды, газа, электричества и тепла. Она должна покупать ресурсы у ресурсоснабжающих организаций на границе раздела (например, электричество) и распределять эти ресурсы между проживающими в виде коммунальных услуг.

Услуга определяется по счетчику на границе раздела. Количество энергии, затраченной на места общего пользования, определяется как разница между показанием этого счетчика и поквартирными счетчиками. По его мнению, тут-то собака и зарыта. Счетчики на границе раздела — новейшие, могут считать даже электрическую энергию, которую потребляет в квартире телевизор, находящийся в т.н. «ждущем режиме». Квартирные счетчики, чаще всего старые, как правило, эти нюансы не учитывают и электроэнергию не досчитывают. Большая проблема и с воровством, имеющим место быть в тех домах, где хозяева перенесли индивидуальные счетчики с лестничных площадок в квартиры. При таком раскладе трудно контролировать, что они считают. Есть проблемы с располагающимися на первых этажах жилых зданий магазинами, которые подключаются к общедомовым счетчикам. Есть проблемы учета потребления электричества в общежитиях (как распределить между жильцами электричество, потребляемое круглосуточно работающей плитой?), требующие невообразимо сложных схем. Организации, которые предоставляют дополнительные виды услуг (кабельное телевидение, Интернет…), должны получать разрешение на установку своих устройств (усилителей), но не ставят в известность управляющие компании. Чаще всего они тоже подключаются к общедомовым счетчикам, а за электричество, потребляемое этим усилителем, будут платить жители, а не та организация, которая установила устройство. Потери в доме ложатся на собственников.
И этим всем должны заниматься управляющие компании, а не энергосбытовые, которые, по сути, занимаются выставлением счетов, сбором денег и обеспечением через сетевые компании надежным энергоснабжением до границ жилого дома.

После гладкой и вроде бы логичной речи представителя «Владэнергосбыта» последовали конкретные вопросы от александровских жителей. Старшая по дому № 14 на улице Красный переулок Лидия Васильевна Галкина поинтересовалась, как бороться с хозяевами 43 кабелей, которые проходят по крыше ее дома и подключены к общедомовым счетчикам. Законность их вызывает сомнение, поэтому дом бастует и не платит за места общего пользования.

Николай Васильевич Платонов, представитель «АДЖУ», являющейся управляющей компанией этого дома, ответил, что на крыше — не электрические кабели, а кабели связи. А согласно закону кабели связи нельзя отключать. И, в свою очередь, предложил до наведения порядка с электрическими сетями проводить расчеты так, как будто счетчики не работают (т.е. так, как это предусмотрено в случае выхода счетчиков из строя или при их отсутствии). А. Б. Запрягаев ответил, что, конечно, можно и по этой схеме пойти. Но сколько лет продлится наведение порядка? Та электрическая энергия, которая поступила в город, должна быть продана вся до копейки. А его предприятие не может себе позволить оплачивать разницу.

Были и другие вопросы к энергосбытовой компании. Например, если будут выявлены незаконные подключения, то как будут наказываться виновные и будет ли проводиться перерасчет жителям, которым выставлены счета за предыдущие месяцы? На что последовал ответ, что случаи перерасчета уже имели место быть, но о наказании виновных при этом почему-то умолчали.
Директор одной из управляющих компаний спросил, почему помимо счетов за показания индивидуальных счетчиков и места общего пользования на управляющую компанию выставляются счета за потерю электроэнергии в сетях (2 тысячи киловатт в месяц). На что ответа не получил. Так же, как и на большинство других, заданных на этом заседании.

Подытоживая встречу, глава Александрова  Г. К. Симин заметил, что в любом случае электроэнергия нам подается и за нее надо платить. Другой вопрос: сколько и по каким расчетам. Но вопросов во время встречи возникло еще больше, чем было до нее. И хотелось бы, чтобы на все заданные вопросы были получены разъяснения.

Эдуард Егоров,
фото автора.

 Загрузка ...