Вы здесь
Главная > Город > Городские дела > Итоги и перспективы александровского ЖКХ

Итоги и перспективы александровского ЖКХ

Новый год — это рубеж, переходя который люди хотят оставить позади все плохое: неприятные воспоминания, болезни и неоплаченные счета за коммуналку. Вот оставить бы еще в старом году все проблемы городского ЖКХ и войти в 2012 год с новыми трубами, экономными котельными и щадящими тарифами. Каким же был уходящий год для нашего жилищно-коммунального хозяйства, и что ждет его в будущем, об этом читателям газеты рассказал заместитель главы администрации города по жизнеобеспечению и инфраструктуре Илья Викторович Павлов.

Остановка не по расписанию

2011 год, как и предыдущие годы, для жилищно-коммунального хозяйства города легким не назовешь. Удивляться нечему: трубы гнилые, долгов накоплено — мама не горюй, а посему каждое лето горожане сидят без горячей воды. В этом отопительном сезоне за всем тепловым хозяйством присматривает ОАО «Александровские коммунальные системы». Их прошлогоднюю работу И.В.Павлов оценивает как неплохую, поскольку во все дома тепло подавалось надлежащего качества. Да, были аварии, в день по пять-шесть, но аварийные бригады справлялись, и не было ни разу так, чтобы какой-либо дом был разморожен.

В этом году запуск отопления начался с 5 октября и проходил очень тяжело. Самая большая проблема обозначилась на «первомайской» ТЦП. В районе улицы Первомайская были «остановлены» несколько домов, и, самое главное, — остался без теплоснабжения объект социальной сферы — школа № 1. В кратчайшие сроки администрацией района были выделены деньги, и за полторы недели был проведен ремонт теплотрассы.

Еще одна громкая «остановка» произошла в доме № 7 по улице Маяковского. Это бывшее общежитие, которое не обслуживается ни одной управляющей компанией. По всей видимости, жители считали, что все будет работать само по себе, вода и тепло будут поступать по мановению волшебной палочки, а трубам износу не будет. Все оказалось не так, и из-за того, что внутридомовые коммуникации не обслуживались, произошла авария на системе отопления. Без отопления дом «сидел» полторы недели. Администрация города собрала консилиум в лице представителей ресурсоснабжающих организаций и МУП «УК АДЖУ». Было принято решение: дом не оставлять, и как можно скорее привести все в надлежащее состояние. АДЖУ провела очистку подвалов, в которых творилось такое, что не к новогоднему столу будет сказано. Хозяева квартир сбрасывали туда и бытовой мусор, и ненужные им диваны и матрасы. Сложно было не столько отремонтировать сами подвальные коммуникации, сколько очистить подвал от всего этого хлама. После того как в батареях появилось тепло, ходоки из спасенного от вымерзания дома отправились в городскую администрацию. Ходоки оказались исключительно толковые, хотя принято считать, что общежитские — контингент «с душком». После объяснения, что все имущество принадлежит всем им, и они должны сами за ним ухаживать, жители дома закрыли вход в подвал, чтобы никто туда больше диваны не выкидывал и отремонтированные трубы не трогал.

Это типичный пример одного из многих домов, которые не выбрали способ управления. Илья Викторович Павлов считает, что если управляющие компании не хотят брать дом, значит, надо выбирать другой способ управления, собирать деньги и проводить ремонт. А не ждать, когда произойдет авария.

На экскурсию — в подвал

Двадцати александровским домам в этом году посчастливилось получить капитальный ремонт. Работы проводились за счет средств городского бюджета и денег собственников жилья, что подразумевается Жилищным кодексом. Главные достижения капремонта — многострадальный дом № 15 по ул.Ленина, где рваный фольгоизол на крыше был заменен металлочерепицей. Из-за дырок в крыше вода проливалась до первого этажа. На следующий год запланирована починка фасада. Дом стоит на центральной улице города, а значит, является его лицом, приветствующим туристов и гостей Александрова.

Начат первый этап ремонта дома № 13 по улице Фабрика Калинина. В свое время жильцов хотели расселять, но из-за отсутствия маневренного фонда дом было решено отремонтировать. Начали с одной из двух пристроек, через которую жители попадают в дом: провели канализацию и холодную воду. Теперь на каждом этаже двухэтажки есть общественный туалет, взамен уличной выгребной ямы, которая не вычищалась, а ее содержимое текло в соседний детский сад. На следующий год в доме планируется заменить кровлю и потолочные перекрытия.

В пятиэтажном доме № 6/2 по улице Октябрьская были заменены системы горячего и холодного водоснабжения. Жители оплатили 20% стоимости ремонта, из них три четверти — средства из субсчета дома (а это около 300 тысяч рублей), остальные деньги пришлось дособирать. Но теперь жители очень довольны произведенным ремонтом, а председатель товарищества собственников жилья «Дружба» Ангелина Васильевна Зиновьева даже водит на экскурсию в подвал других председателей ТСЖ. Но при этом Ангелина Васильевна считает, что даже имея неплохой денежный запас на субсчете дома (около 660 тысяч рублей), ничего бы не получилось без поддержки городской администрации в лице Ильи Викторовича Павлова и городского депутата по этому округу Игоря Вячеславовича Денисова. В администрации «дружбистов» уже принимают как своих, а местный депутат, экономя деньги собственников, прикупает то лопату, то канцелярскую мелочевку.

Гадания на тарифной гуще

Что ждет предприятия сферы ЖКХ в грядущем году? Дойдут ли руки мастеров до домов, которые требуют ремонта? Прогнозы И.В.Павлова осторожные и не очень радужные.

Подчиненный Александровского района ОАО «АКС», накопивший огромные долги, может и не выжить, если райадминистрация не пересмотрит тариф, который является убыточным.

МУП «УК АДЖУ» начинает прощаться с некоторыми домами, которые переходят в другие управляющие компании, к примеру, в УК «Алдега», которая раньше «старьем» не занималась. АДЖУ, несмотря на упорные слухи, — не банкрот, но свой авторитет изрядно подрастеряла. И хотя предприятие вроде бы выполняет все свои функции, но, по словам И.В.Павлова, не всегда надлежащим образом. Жалобы жителей по поводу работы организации приходится решать на выезде, разбираясь, как говорится, где чья труба. И.о. председателя городского Совета народных депутатов Светлана Вячеславовна Поваляева на это добавляет, что в ее адрес поступают пачки жалоб на АДЖУ, и что жители уже вынужденно стали разбираться в «трубном хозяйстве» даже лучше, чем специалисты из этой организации. Если так пойдет дальше, то выживет ли это предприятие — большой вопрос.

Еще один волнительный вопрос — будут ли ремонтироваться в 2012 году дома и много ли денег на это будет потрачено? На сегодняшний день 120 домов требуют капремонта.Приоритет будет отдан тем зданиям, которые признаны межведомственной комиссией нуждающимися в капитальном ремонте, аварийным домам и домам, построенным до 1978 года. Но вот сколько хватит денег — сказать затруднительно. Потому что в бюджете не хватает денег, чтобы оплатить капремонт домов в этом году. Поэтому часть запланированных на будущий год трат пойдет на покрытие долгов этого года.

Жаль только, что поддержки федеральными программами не предвидится — уж больно требования жесткие. Поэтому приходится надеяться на смягчение федерального закона и на собственные силы. А собственных сил, вернее финансовых средств на капремонт заложено всего 21 миллион рублей. Денег — кот наплакал. Но все же лучше, чем ничего.

Эдуард Егоров,
фото автора.

Оцените материал

Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Я не робот.

Top
Adblock detector