Нечасто журналистов приглашают посмотреть на депутатскую кухню. Кухню, на которой готовятся проекты постановлений, которые потом обычно предлагаются для утверждения на Совете народных депутатов. И которые потом должны воплотиться в жизнь на благо всех александровцев. Обычно жителям достаются уже «готовые блюда», а вот процесс готовки со всеми рабочими шероховатыми моментами остается вне поля видимости. Нам удалось побывать на депутатской комиссии, где обсуждались самые животрепещущие вопросы, касающиеся городского ЖКХ.

В чем виноваты жители?

3Будут ли у нас зимой теплые батареи и как ликвидировать задолженность теплоснабжающих организаций? Чтобы услышать ответы на эти вопросы, на комиссию была приглашена исполнительный директор ОАО «Александровские коммунальные системы» (ОАО «АКС») Анна Вячеславовна Мишанина. Это предприятие считается главным должником Александровского района, поскольку в конце прошлого отопительного сезона за этим предприятием числилось 75 миллионов рублей долга, а с началом нынешнего долг подрос уже до 80 миллионов. Появились опасения, что ОАО «АКС» готовят к преднамеренному банкротству. Поэтому администрации города и района вышли с предложениями о проверке финансово-экономической деятельности предприятия. Но на комиссии А.В.Мишанина опровергла эту информацию, сообщив, что предприятие, хоть и имеет долги, доставшиеся от прежних тепловиков, но задолженностей у предприятия по налогам нет. И все статьи затрат, заложенные в тарифы по теплу, компанией выполняются. И.о. главы города Владимир Ильич Кожухов поинтересовался при этом, почему ОАО «АКС» не увеличивает тарифы? По этому поводу нас даже пожурили в областном центре, назвав «замороженный» тариф популизмом. В некоторых населенных пунктах области тарифы увеличены в два раза, а малоимущим полагается компенсация для погашения роста тарифов. Почему же тогда не увеличить тариф и у нас? На что А.В.Мишанина, не раскрывая всей подноготной своего заявления, сообщила, что защитить новый увеличенный тариф в области просто не реально.

Она же, посетовав в который раз на изношенность теплового оборудования и сетей, рассказав о том, что администрация Александровского района не поддержала варианты финансового оздоровления предприятия посредством привлечения инвесторов и перехода на модульные котельные, попеняла на «отвратный» подход к отопительному сезону. Второй раз ОАО «АКС» открывает отопительный сезон и считает, что в этом году он начался еще хуже, чем в предыдущем. График опрессовки не был согласован с управляющими компаниями (УК), и по словам А.В.Мишаниной, этот процесс, для них является «ноу-хау», поскольку их представители просто не знают, что это такое. Поэтому, как только начинается отопительный сезон, из-за неопресованных домов происходит так называемый «хлопок», и вибрацией «выбивает» все старое оборудование. Трудность работы заключается еще в том, что у ОАО «АКС» с управляющими компаниями нет согласованности действий. И пока эта согласованность не будет проработана, все будет как в известной басне Крылова: «Когда в товарищах согласья нет, на лад их дело не пойдет…». Все это ясно, как белый день. Но есть и другой вопрос, на который в ближайшее время вряд ли будет получен оптимистический ответ: чем исправно платящие за коммуналку жители-то виноваты, что у нас такие котельные-монстры, теплотрассы — в труху, а долги за газ растут быстрее давления у пенсионеров?

Кто будет ухаживать за бесхозными домами?

Начальник отдела ЖКХ Илья Викторович Павлов рассказал о том, что, не-
смотря на все усилия администрации, в 98 александровских домах до сегодняшнего времени не выбрано способа управления. В основном это — самые безнадежные и ветхие дома, управлять которыми никто не хочет. А потому эти дома остаются бесхозными, и ухаживать за ними некому. В качестве проекта было предложено создать муниципальное казенное предприятие с численным составом из 28 человек по содержанию и текущему ремонту жилого фонда этих бесхозных домов. Финансирование деятельности предприятия предполагается осуществлять за счет доходов от его работ и услуг. А при недостаточности таковых, расходы по существованию предприятия (зарплата работникам в размере 14 тысяч рублей, а у начальствующего состава — 25 тысяч рублей) должна взять на себя администрация. Но, по грубым расчетам, необходимо предусмотреть субсидий на содержание жилого фонда в размере более 21 миллиона. Деньги значительные, и, скорее всего, из-за этого невозможные к включению в бюджет. Поэтому большинство присутствующих сочли создание такого предприятия нецелесообразным. В качестве предложения прозвучала такая мысль: половину этой запланированной суммы отдать управляющим компаниям, которые за такие деньги, скорее всего, согласились бы поухаживать даже за «безнадегами», от которых они отказывались. Но, увы, оказалось что бюджетные деньги «отдать» управляющим компаниям невозможно. Поэтому прозвучало еще одно предложение — создать казенное предприятие по благоустройству города, которое занималось бы не только озеленением и укладкой бордюров (чем сейчас занимается выигравшее конкурс кольчугинское ООО «Мастер»), но и обслуживанием жилого фонда. В данном случае у такого предприятия шансов к выживанию больше, а заодно можно было бы устранить от благоустройства подрядчиков, которые кривенько укладывают нам бордюры. Такие бордюры нам не нужны!

Куда мусор девать будем?

Не могла на комиссии по ЖКХ не возникнуть тема по освобождению города от мусора. В целях предотвращения образования стихийных свалок и для лучшего сбора «транзитного» мусора первым заместителем главы администрации района по жизнеобеспечению и развитию инфраструктуры Р.Н.Бурзиевым было предложено на основных выездах из всех городских и сельских поселений установить бункеры. В том числе такие мусоросборники должны появиться на выездах из Александрова в сторону Владимира, Москвы, Карабанова, Бакшеева. Цель вроде бы хорошая — гости города и залетные дачники теперь не будут замусоривать обочины районных дорог, а дисциплинировано складировать свой мусор на подступах к городу. Такой опыт есть у близких к нам городов, например, в Сергиевом Посаде и Дмитрове. Но нашлись и противники появления, а точнее возвращения этого опыта в Александрове. Главный специалист по технадзору Алексей Михайлович Филь напомнил, что в конце улицы Кольчугинская стояли два контейнера, которые всегда были не просто заполнены, а завалены. Аналогичная ситуация была с контейнером в Андреевском, который глава сельского поселения Л.А.Беляева сначала распорядилась поставить, а потом убрать. Но, несмотря на такие предостережения, депутаты сочли, что нужно получше подсчитать, что окажется безболезненнее: переполненные контейнеры на выезде из города, или регулярная борьба со стихийными свалками, которая тоже требует солидных финансовых затрат. На том и порешили.

Двигать или нет?

Еще одна мусорная проблема была обсуждена на комиссии. Ее озвучили жители улицы Первомайская, которые пришли солидной делегацией заявить о своем протесте против предлагаемого решения по переносу контейнерной площадки. Перенос площадки, по словам главного архитектора А.В.Васенкова, обусловлен неудобством для обслуживающей компании и нарушением санитарных норм. Для обоснования решения представители администрации выходили на место вместе с эксплуатационной компанией. Но у жителей другое мнение. Они считают, что с переносом контейнеров санитарные нормы все равно будут нарушены, потому что рядом находится колонка, из которой люди берут питьевую воду. И что перенос контейнеров из переулка на улицу приведет к тому, что мусор из них будет «летать до самой речки». Прислушавшись к мнению жителей на комиссии было решено еще раз выйти на место, для того чтобы выбрать новое удовлетворяющее всех местечко.

В Александрове появятся хорошие дороги?

На комиссии депутатам для изучения был предложен проект муниципальной целевой программы «Приведение в нормативное состояние улично-дорожной сети и объектов благоустройства муниципального образования город Александров 2012-2014 гг.) Уже из названия программы понятно, что в городе все же решили наконец-то заняться улучшением городской среды посредством эффективного капиталовложения в транспортную систему города. Тут же возникли вопросы, почему на некоторых улицах предполагается капитальный ремонт не целиком, а лишь на определенных участках? Или почему в программе указаны лишь центральные улицы, а частный сектор опять «выпадает»? Но всех волнующихся успокоило сообщение, что это лишь проект, и что все рациональные предложения и уместные замечания будут учтены.

В программу реформирования ЖКХ мы не войдем

Возглавляющий городской отдел ЖКХ И.П.Павлов рассказал о текущих (но не протекающих) делах и перспективах в своем хозяйстве. В 2011 году в Александрове было запланировано отремонтировать 27 домов и сейчас заканчиваются работы практически на всех объектах. «Тормозят» показатели два объекта: дом № 15 по ул.Ленина, который одним из последних попал в программу по капремонту, и дом № 13 по ул. Фабрика Калинина, где жильцы долгое время не могли прийти к единому мнению. Но теперь все разногласия утрясены, и до 15 декабря все работы, по заверению И.П.Павлова, будут завершены. Осталось в доме сделать всего ничего: пристроить лестницу к входу в дом, провести водопровод и централизованную канализацию, которая до этого времени представляла из себя сток в овраг. После этого все стоки будут перекрыты.

Управление ЖКХ, заканчивая дела с ремонтом, теперь намерено заниматься формированием предложений на следующий год, чтобы в апреле предоставить их для конкурса. Приоритетом на следующий год, скорее всего, станет ремонт аварийных двухэтажек 1917-1970 годов.

И вот еще одна печальна весть: в программу реформирования ЖКХ город Александров опять не войдет. В этом году мы не вошли потому, что не было произведено межевание домов, да и до сих пор оно не закончено. Но теперь появилась еще одна трудность. Если раньше на выделяемые в рамках программы деньги можно было отремонтировать дом частично и залатать его самые болевые точки, то теперь дом нужно отремонтировать целиком. Если в момент попадания в программу можно было «размазать» полученный 61 миллион по миллиону на 61 дом, то теперь на всю область будет выделено только 120 миллионов. Из них город может получить миллионов 10. Хватит таких денег на один, от силы полтора дома. Причем часть денег на ремонт должны выделить владельцы здания. А это — колоссальная нагрузка. Поэтому многие, и не только Александровский район от такого подарка отказываются.

Эдуард Егоров,
фото автора.