Спад производства в 90-е годы прошлого столетия особенно сказался на предприятиях легкой промышленности. Погибли многие градообразующие предприятия нашей области. Не исключение и город Струнино. Текстильный комбинат»5-й Октябрь«, где работало 3 тысячи человек, уже вряд ли когда-то возродится, потомственные прядильщики и ткачи переквалифицировались в московских охранников и продавцов. Так что же, участь «спального района столицы» предопределена? Можно ли привлечь новые предприятия в город, или жизнь в городке, существующем аж с XVI века, скоро прекратится?

Оптимизма в настроение добавило недавнее посещение «Промышленного парка Струнино». Именно в начале XXI века эта форма инвестиций в бизнес получила широкое распространение не только в нашей области, но и повсеместно по всей России. Что же это за место такое?

«Промышленный парк» представляет подготовленную для строительства промышленную территорию с объектами инженерной инфраструктуры, коммуникациями и комплексом услуг обеспечения бизнеса, в том числе: охраняемой территорией, административным зданием, стоянкой большегрузных автомобилей,« — сказано в пресс-релизе.

Привлечение новых инвестиций в город — залог безбедного существования. Придут новые производства — это налоги, новые рабочие места, а значит, улучшение жизни города в целом и горожан в частности.

Для компаний же важно определить, какие условия размещения производства позволят минимизировать издержки на реализацию нового проекта. Перспективное направление – производство холстопрошивного полотна. Это современный, многофункциональый, износостойкий материал, который отличается высокими гигроскопическими и теплозащитными свойствами подробнее на сайте

Сегодня оформление земельного участка для целей производства может занять до полутора лет. Примерно тоже время длится разработка проектно-сметной документации для получения разрешения на строительство. Кроме того, велико и количество документов, необходимых для осуществления государственной приемки готового объекта (50-55). Для вновь создаваемых предприятий важны не столько льготы, сколько снижение затрат на инфраструктуру и административные издержки. Приоритетным условием размещения нового предприятия могут стать промышленные парки, позволяющие по-новому организовать производственную деятельность.

«Промышленный парк Струнино» — это отдельная территория для использования площадей с созданной здесь инфраструктурой (коммуникациями, дорогами к каждому участку, на котором расположено производство, подведенными газом, электроснабжением, стоками для канализации), производственными, складскими и административными помещениями, которые предназначены для осуществления производственной деятельности рядом компаний-арендаторов, или «резидентов», как их здесь называют. Общая площадь парка 90,8 га, из них площади под застройку — 83 га. Это целый город со своими дорогами, улицами и «’зелеными зонами». Здесь свои электроподстанция и водозаборный узел. Кстати, как рассказали нам в управляющей компании, уже прокладывается линия водоснабжения в прилегающий к парку жилой район города, «Струнинская горка» будет с водой.

Как сказала Вера Алексеевна Шамота, директор департамента внешних экономических связей: «У Струнинского промышленного парка хорошие перспективы: вывод производства из Москвы и Московской области поможет развитию промышленности в близлежащих городах. Во Владимирской области несколько промышленных парков, и Струнинский — один из наиболее подготовленных».

Нельзя не согласиться, что транспортная доступность — парк примыкает к Ярославскому шоссе и «Большому транспортному кольцу» — открывает дорогу не только к Москве, но и городам: Владимир, Иваново, Ярославль, Нижний Новгород.

Рядом же и железнодорожная станция «Александрове», что позволяет производить железнодорожные перевозки. Да и кадровый ресурс в трех городах: Александров, Струнино и Карабаново — это почти 100 тысяч человек! Люди с удовольствием будут работать дома, а не мотаться в Москву и окрестности. Все это добавляет привлекательности проекту.

Резиденты, пожелавшие разместить свои производства в промышленном парке, не только могут приобрести в собственность подготовленные к застройке участки, но и получить готовые производственные корпуса, заключить арендный договор, заказать проектирование и строительство объектов, получить содействие в оформлении необходимых документов ТУ, выделение мощностей электричества, газа, водоснабжения, получить налоговые льготы в соответствии с законодательством Владимирской области и содействие в таможенном оформлении грузов.

Уже сейчас разместить свои производства пожелали около 50 резидентов. В основном это предприятия по производству пищевых и упаковочных товаров. «Вредных» производств на этих площадях не будет. Пока полным ходом идет строительство административного корпуса, дорог и вводится в эксплуатацию первая очередь производств — завод по производству витаминизированных напитков.

Руководители управляющей компании рассказали, что строительство ведется по новой финской технологии и позволяет ввести новые цеха в кратчайшие сроки. Кстати, здесь мнения строителей разделились: что же лучше — капитальные сооружения бывшего комбината или новые «сэндвичные» конструкции? Но, кажется, время уже все расставило по своим местам. Огромные цеха старого комбината построены именно под технологию текстильного производства, трудно приспособить под современные конвейерные линии. Новым производствам — новые площадки. Здесь нужно отдать должное перспективному видению ситуации предыдущей администрации города, которая и начала этот проект.

Время не стоит на месте, и успеть за ним задача нелегкая! Но новый бизнес не забывает истории предпринимательства в нашей стране и отдельно взятом городе, первая улица нового промышленного парка будет носить имя владельца Струнинской мануфактуры Асафа Баранова, построившего в то время передовое предприятие текстильной промышленности.

Любовь Мишина,
фото автора.