Александровский ОБЭП довел до логического завершения дело в отношении генерального директора риелторской компании «Александрова слобода» Александра Анатольевича Артемьева, обладателя персональной странички на сайте Международного благотворительного фонда «Меценаты столетия». В копилке добрых дел этого «благотворителя» оказались: потерянное жилье и некупленные квартиры двух десятков обманутых клиентов и прикарманенные деньги в сумме порядка 20 миллионов рублей.

С 1 августа 2011 года отдел по борьбе с экономическими преступлениями (ОБЭП) ОМВД России по Александровскому району получил витиеватое название — оперативно-розыскная часть экономической безопасности и противодействия коррупции (ОРЧ ЭБ и ПК). Недавно назначенный и.о. этого подразделения старший лейтенант полиции Алексей Васильевич Бучин и оперуполномоченный майор полиции Инесса Сергеевна Толмачёва рассказали, что когда сотрудники отдела начали с ним работать, то получили много обращений. Назвать их давлением на следствие нельзя, скорее, можно назвать недоумением. И ведь в самом деле, есть чему удивляться. Агентство недвижимости, возглавляемое А.Артемьевым, — одно из самых стародавних в Александровском районе, работает с 1991 года. Реклама агентства «Александрова слобода» стабильно красовалась на первых полосах местных газет. Его лицо регулярно мелькало в публикациях, сообщавших, что герой статьи отличился на поприще меценатства и благотворительности и получил очередную заслуженную награду. Вот на Большом ученом Совете Международной общественной академии общественных наук (МАОН) принято решение о присуждении А.Артемьеву звания Академика. Вот он в московском «Экспоцентре» на IV ежегодном Конгрессе национального бизнеса представляет всю Владимирскую область. Вот его удостаивают звания кавалера орденов «Слава нации» I степени и «Звезда Отечества». Вот он уже в Париже получает Золотую медаль французской Ассоциации содействия промышленности (SPI) — награду, которую еще в позапрошлом веке первым получил строитель Суэцкого канала Фердинанд де Лессеп. А вот попадает в списки Международного благотворительного фонда «Меценаты столетия» и дает присягу о личной ответственности «за сохранение лучших традиций мировой культуры, этики, морали» и обязуется «в отношениях с ближними проявлять рыцарский дух, терпимость, стремление бескорыстно помочь страждущему». В реальности же, алчная корысть и самоуверенное чувство безнаказанности А.Артемьева оставили без денег и квартир 16 человек. К этому количеству, фигурирующему в деле, добавились еще четверо, которые после вынесения приговора пришли в ОБЭП и написали заявления на «Мецената столетия».
В ходе дела выяснилось, что А.Артемьев использовал разные схемы отъема денег у населения. К примеру, благодаря накопленному положительному имиджу он был вхож во многие «высокопоставленные» круги и обращался к людям с достатком, что называется выше среднего, предлагал заключить с ним как с частным лицом договор займа. Брал деньги от 500 тысяч до 2 миллионов, обещая большие проценты — 100% годовых с ежемесячной выплатой. Тем, кто соглашался, он действительно первые месяца два выплачивал обещанное. Потом начинал всячески оттягивать время и говорил, что, мол, денег пока нет, так что придется подождать. А ждать приходилось долго.
Александровский Робин Гуд, не ограничиваясь изъятием денег у людей состоятельных, не гнушался и рядовыми гражданами, желающими приобрести недвижимость. Уже не как частное лицо, а как директор агентства недвижимости он заключал с ними договор об оказании услуг по поиску и подбору земельных участков или квартир, брав от 50 до 200 тысяч рублей предоплаты. Люди вносили деньги, и даже бывало, что он показывал им недвижимость. Но предлагал людям, к примеру, земельные участки, которые изначально не продавались и не могли быть проданы. Один из таких — находящийся в муниципальной собственности участок в окраинном микрорайоне с народным названием «Куба», который был сдан в аренду под строительство детского творческого центра. Арендатор, зная А.Артемьева как человека известного, попросил подыскать инвесторов для строительства. Добрый меценат охотно взялся за оказание помощи, и этот участок показывал многим. Но не потенциальным инвесторам, а тем, кто хотел купить участок земли в черте города под индивидуальное жилищное строительство. Непоколебимый комбинатор брал деньги в качестве предоплаты, зная, что участок муниципальный, и «забывая» сообщать о своих махинациях арендатору.
Точно так же он «сбыл», причем несколько раз, квартиру женщины, которая, обратившись в агентство недвижимости «Александрова слобода», сначала имела намерение продать ее, но позже отказалась от этого. Пока у него были ключи, временно переданные хозяйкой, А.Артемьев неоднократно показывал квартиру, а у соглашавшихся на покупку, опять ничтоже сумняшеся, брал предоплату. Отлично зная, что хозяйка отказалась от сделки.
Чтобы подстегнуть людей к быстрому расставанию с деньгами, ушлый делец намеренно занижал стоимость квартиры. Так квартиру с реальной рыночной стоимостью 1 миллион 800 тысяч рублей он предлагал за 1 миллион 400 тысяч, при этом обещая, что если покупатель внесет суму залога побольше, то хозяин скинет еще сто тысяч, а квартира уж точно останется за этим покупателем. Кто ж может отказаться от такого выгодного предложения? Вот и расставались люди с честно нажитым.
Самой циничной сотрудники ОБЭПа назвали схему, когда люди продавали через агентство квартиру, где А.Артемьев выступал посредником. Заключались договоры купли-продажи, и покупатели отдавали деньги А.Артемьеву. Покупатель и продавец между собой во время совершения сделки практически не виделись. Но когда приходили продавцы к риелтору и требовали отдать деньги, которые внесли покупатели, гендиректор начинал «тянуть кота за хвост» и всячески оттягивал передачу денег. Через некоторое время люди теряли терпение, приходили с требованием вернуть деньги, на что им сообщалось, что денег нет, поскольку в стране экономический кризис. А когда люди, совсем отчаявшись, шли в ОБЭП, он перехватывал людей после написания заявления и расплачивался деньгами, которые он получил, облапошив очередного клиента или сбыв свои выдающиеся награды и ордена. И дело на некоторое время приостанавливалось.
Но наконец, этот орденоносец и засвеченный газетный персонаж, наделенный, как это велит клятва мецената, рыцарским духом благородства, оказался на скамье подсудимых. 10 августа 2011 года был вынесен обвинительный приговор, который 16 августа вступил в законную силу. А.Артемьев приговорен к 5 годам лишения свободы с отбыванием наказания в колонии общего режима. Постановление не было обжаловано, хотя адвокат и заявлял об этом, видимо, надеясь на легкость исхода аналогичного дела 2008 года. Тогда факты мошенничества риелтора из Карабанова по нескольким эпизодам вылились в условный срок. Суд учел, что мошенница является матерью троих детей, а вырученные деньги от продажи квартир шли на лечение ее больного ребенка. На что тратил суммы меценат А.Артемьев, сказать трудно. От 20 миллионов, вырученных честным воровством, на счету ООО «Александрова слобода» нет ни копейки. Недвижимости на гендиректоре благоразумно не числится. Организованная А.Артемьевым в Москве фирма «МАМ» давно ему не принадлежит и деятельность не осуществляет. Так что взыскать с него — нечего. Только, как констатировала оперуполномоченный Инесса Сергеевна Толмачёва, — упорный ударный труд в течение пяти лет.

Эдуард Егоров,
фото с http://tv29.ru и http://www.mecenat100.ru.