
Главный районный архитектор Виталий Степанов во время пресс-конференции рассказал о том, насколько многодетные семьи в Александровском районе обеспечены полагающимися им земельными участками, насколько развита инфраструктура на отведенных для них наделах, и какие программы помогают построить дом.
Программа вам в помощь
На территории Александровского района на 1 января 2019 года предоставлено 385 земельных участков для многодетных семей. Из них 187 — в городе Александрове, на четырех территориях: улицы Муромская, Васильевская, Большая Петровская, 2-я Алексеевская. В городе Карабаново предоставлено 47 земельных участков, в городе Струнино — 86, в поселке Балакирево — 26. В сельских поселениях: в Андреевском — 13, в Каринском — 6, в Следневском — 18, в Краснопламенском — 6 земельных участков.
При создании инфраструктуры для этих участков администрация Александровского района приоритетом посчитала проведение дорог для обеспечения подъезда к участку и проведение электричества, чтобы можно было начать работы по строительству жилых домов. В рамках муниципальной программы «Обеспечение земельных участков многодетных семей инженерной и транспортной инфраструктурой» разработано шесть проектов по строительству автомобильных дорог к массивам застройки на участках, предоставленных для многодетных семей. Один из проектов реализован в 2015 году — на улице Муромская в Александрове построена дорога в щебеночном покрытии протяженностью 1,1 километра. В 2018 году дорога протяженностью один километр появилась в городе Струнино в районе участков улиц Южная и Семейная. В 2018 году было начато строительство асфальтированной автодороги протяженностью три километра в районе улицы 2-я Алексеевская в Александрове. Дорогу делают этапами, поскольку стоимость дороги — порядка 70 миллионов рублей.
Виталий Степанов: «Средства, которые идут на строительство инфраструктуры, не только местные, но используются субсидии областной программы „Жилище“. Они позволяют нам участвовать в конкурсным отборе в администрации Владимирской области и получать средства на реализацию проектов. Соотношение средств: 90% — областные деньги, 10% — местные. Дороги являются очень дорогим объектом инфраструктуры, но с помощью областного бюджета в 2019 году мы будем строить уже четвертый объект».
«Повезло» Александровскому району и с проведением к участкам электричества, поскольку есть соответствующее постановление правительства. Многодетные семьи должны обратиться в ту или иную энергоснабжающую организацию, которая ставит опоры, делает сети и осуществляет подключение.
В 2018 году администрацией Александровского района взят «курс на газификацию» тех участков, на которых уже началась застройка. Разработана проектно-сметная документация (ПСД) на строительство газопровода в районе улицы Муромская — 1678 тысяч рублей (областные средства — 914,4 тыс. руб., местный бюджет — 101,6 тыс. руб.).
В 2019 году район также вступил в областную программу и будет строить газопровод протяженностью 802 метра. Заключено соглашение по получению областной субсидии, после торгов появится подрядчик и при хорошем стечении обстоятельств новый газопровод к 25 земельным участкам на улице Муромская должен быть проведен в этом году.
Помимо строительства газопровода в этом году, в планах администрации Александровского района: строительство второго этапа дороги по улице 2-я Алексеевская — 17549,8 тыс.руб. (область — 15794,8 тыс. руб., районный бюджет — 1755 тыс. руб.). Разработка, экспертиза проектно-сметной документации для строительства газопроводов город Александров по улицам Васильевская, Большая Петровская (2-я Алексаеевская) за счет местного бюджета — 1500 тыс.руб.
Не будут забыты и другие населенные пункты. Для разработки ПСД для строительства газопроводов в городе Карабаново (пер. Чистопольный) из местного бюджета будет выделено 400 тыс.руб., в городе Струнино (ул. Семейная, ул. Южная) — 700 тыс. руб, в поселке Балакирево — (ул. Рабочая) — 800 тыс.руб. Будут выделены из местного бюджета деньги и на продолжение строительства дорог в Балакиреве (500 тыс. руб.) и в Карабанове (800 тыс. руб.).
Где бы взять шесть миллиардов рублей?
У многодетных семей есть финансовое подспорье для строительства индивидуальных жилых домов, которое подразумевается программой «Обеспечение жильем многодетных семей Владимирской области». Многодетные семьи могут получить помощь в виде субсидий в размере 35% от стоимости дома. Расчетная стоимость определяется специальными формулами, прописанным в программе. Расчет ведется от состава каждой конкретной семьи и нормой обеспеченности на человека (18 кв. метров). Расчетная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья на территории Александровского района установлена в размере 26 тысяч рублей (в 2017 году — 20 тысяч рублей). Разброс финпомощи при этом: от 850 тысяч рублей до одного миллиона 200 тысяч рублей в зависимости от состава семьи.
Суть программы — не просто получить выплаты, но многодетная семья должна подтвердить, что у них имеются свои средства на то, чтобы построить свой индивидуальный жилой дом. И срок строительства дома (возведение фундамента стен и крыши) ограничен одним годом, что, конечно, не всем по плечу.
Количество семей, которые пользуются этими мерами поддержки, увеличивается, хотя и не так быстро, как хотелось бы. В Александровском районе в 2015 г. программой воспользовались 2 семьи, в 2016 году — 8 семей, в 2017 году — 5 семей, в 2018 году — 11 семей. С начала этой программы девять семей поставили на кадастровый учет жилой дом и зарегистрировали права на собственность.
В 2019 году районная администрация запланировала выдать сертификаты на выплату еще восьми семьям.
Среди нововведений, которые появились в 2018 году, — многодетные семьи, у которых пять и более детей, могут получить компенсацию не 35%, а 70%. Этой возможностью воспользуется, например, семья из Карабанова из десяти человек, которая получит около трех миллионов рублей после предоставления полагающихся бумаг.
Виталий Степанов: «К многодетным семьям со стороны администрации Александровского района особое трепетное отношение. Так сложилось, что с ними мы работаем с радостью и удовольствием. Хочется помогать, идти навстречу, находить возможности, чтобы они смогли участвовать в программах. С каждой семьей, заявившейся в программу, мы работаем индивидуально, отслеживаем, мониторим. Да, бывают случаи, когда и мы видим, и когда семьи многодетные признаются, что у них не получается построить дом, чтобы вовремя забрать выделяемые средства. За весь период у нас было всего три таких семьи с форсмажорными или обоснованными обстоятельствами».
Ответил Виталий Степанов и на вопрос о том, устраивают ли районную администрацию скорость работы с многодетными семьями: «Мы, конечно, не удовлетворены темпами… Все-таки инженерная инфраструктура (газопровод, дороги, водопровод, канализация) — это все дорогостоящие объекты. На последнем совещании, которое проводилось в областном центре, было озвучено, что нужно порядка шести миллиардов рублей, что-
бы полностью обеспечить все многодетные семьи на территории Владимирской области. Таких средств просто нет в бюджете».
А на вопрос о том, не опасно ли строить дома на участке рядом с древней Наумово вблизи растущей гигантскими темпами александровской свалки, главный архитектор района успокоил: «До свалки от этих участков порядка двух километров. Санитарно-защитная зона свалки, согласно российскому законодательству, — 500 метров. Мы имеем земельные участки, пригодные для строительства. Строить там можно». А отдельные случаи продажи земельных участков многодетными семьями он объяснил не соседством со свалкой, а недостаточной обеспеченностью выделяемых участков инфраструктурой. За исключением улицы Муромская, остальные районы, по его признанию, все же не достаточно освоенные.
Петр Семёнов,
фото автора.
«До свалки от этих участков порядка двух километров. Санитарно-защитная зона свалки, согласно российскому законодательству, — 500 метров. Мы имеем земельные участки, пригодные для строительства. Строить там можно».
Так и воду пить из родника возле свалки можно. Привередливые какие-то люди… То — им не так,это — не этак.