Главный районный архитектор Виталий Степанов во время пресс-конференции рассказал о том, насколько многодетные семьи в Александровском районе обеспечены полагающимися им земельными участками, насколько развита инфраструктура на отведенных для них наделах, и какие программы помогают построить дом.

Программа вам в помощь

На территории Александровского района на 1 января 2019 года предоставлено 385 земельных участков для многодетных семей. Из них 187 — в городе Александрове, на четырех территориях: улицы Муромская, Васильевская, Большая Петровская, 2-я Алексеевская. В городе Карабаново предоставлено 47 земельных участков, в городе Струнино — 86, в поселке Балакирево — 26. В сельских поселениях: в Андреевском — 13, в Каринском — 6, в Следневском — 18, в Краснопламенском — 6 земельных участков.

При создании инфраструктуры для этих участков администрация Александровского района приоритетом посчитала проведение дорог для обеспечения подъезда к участку и проведение электричества, чтобы можно было начать работы по строительству жилых домов. В рамках муниципальной программы «Обеспечение земельных участков многодетных семей инженерной и транспортной инфраструктурой» разработано шесть проектов по строительству автомобильных дорог к массивам застройки на участках, предоставленных для многодетных семей. Один из проектов реализован в 2015 году — на улице Муромская в Александрове построена дорога в щебеночном покрытии протяженностью 1,1 километра. В 2018 году дорога протяженностью один километр появилась в городе Струнино в районе участков улиц Южная и Семейная. В 2018 году было начато строительство асфальтированной автодороги протяженностью три километра в районе улицы 2-я Алексеевская в Александрове. Дорогу делают этапами, поскольку стоимость дороги — порядка 70 миллионов рублей.

Виталий Степанов: «Средства, которые идут на строительство инфраструктуры, не только местные, но используются субсидии областной программы „Жилище“. Они позволяют нам участвовать в конкурсным отборе в администрации Владимирской области и получать средства на реализацию проектов. Соотношение средств: 90% — областные деньги, 10% — местные. Дороги являются очень дорогим объектом инфраструктуры, но с помощью областного бюджета в 2019 году мы будем строить уже четвертый объект».

«Повезло» Александровскому району и с проведением к участкам электричества, поскольку есть соответствующее постановление правительства. Многодетные семьи должны обратиться в ту или иную энергоснабжающую организацию, которая ставит опоры, делает сети и осуществляет подключение.

В 2018 году администрацией Александровского района взят «курс на газификацию» тех участков, на которых уже началась застройка. Разработана проектно-сметная документация (ПСД) на строительство газопровода в районе улицы Муромская — 1678 тысяч рублей (областные средства — 914,4 тыс. руб., местный бюджет — 101,6 тыс. руб.).
В 2019 году район также вступил в областную программу и будет строить газопровод протяженностью 802 метра. Заключено соглашение по получению областной субсидии, после торгов появится подрядчик и при хорошем стечении обстоятельств новый газопровод к 25 земельным участкам на улице Муромская должен быть проведен в этом году.

Помимо строительства газопровода в этом году, в планах администрации Александровского района: строительство второго этапа дороги по улице 2-я Алексеевская — 17549,8 тыс.руб. (область — 15794,8 тыс. руб., районный бюджет — 1755 тыс. руб.). Разработка, экспертиза проектно-сметной документации для строительства газопроводов город Александров по улицам Васильевская, Большая Петровская (2-я Алексаеевская) за счет местного бюджета — 1500 тыс.руб.

Не будут забыты и другие населенные пункты. Для разработки ПСД для строительства газопроводов в городе Карабаново (пер. Чистопольный) из местного бюджета будет выделено 400 тыс.руб., в городе Струнино (ул. Семейная, ул. Южная) — 700 тыс. руб, в поселке Балакирево — (ул. Рабочая) — 800 тыс.руб. Будут выделены из местного бюджета деньги и на продолжение строительства дорог в Балакиреве (500 тыс. руб.) и в Карабанове (800 тыс. руб.).

Где бы взять шесть миллиардов рублей?

У многодетных семей есть финансовое подспорье для строительства индивидуальных жилых домов, которое подразумевается программой «Обеспечение жильем многодетных семей Владимирской области». Многодетные семьи могут получить помощь в виде субсидий в размере 35% от стоимости дома. Расчетная стоимость определяется специальными формулами, прописанным в программе. Расчет ведется от состава каждой конкретной семьи и нормой обеспеченности на человека (18 кв. метров). Расчетная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья на территории Александровского района установлена в размере 26 тысяч рублей (в 2017 году — 20 тысяч рублей). Разброс финпомощи при этом: от 850 тысяч рублей до одного миллиона 200 тысяч рублей в зависимости от состава семьи.

Суть программы — не просто получить выплаты, но многодетная семья должна подтвердить, что у них имеются свои средства на то, чтобы построить свой индивидуальный жилой дом. И срок строительства дома (возведение фундамента стен и крыши) ограничен одним годом, что, конечно, не всем по плечу.

Количество семей, которые пользуются этими мерами поддержки, увеличивается, хотя и не так быстро, как хотелось бы. В Александровском районе в 2015 г. программой воспользовались 2 семьи, в 2016 году — 8 семей, в 2017 году — 5 семей, в 2018 году — 11 семей. С начала этой программы девять семей поставили на кадастровый учет жилой дом и зарегистрировали права на собственность.

В 2019 году районная администрация запланировала выдать сертификаты на выплату еще восьми семьям.

Среди нововведений, которые появились в 2018 году, — многодетные семьи, у которых пять и более детей, могут получить компенсацию не 35%, а 70%. Этой возможностью воспользуется, например, семья из Карабанова из десяти человек, которая получит около трех миллионов рублей после предоставления полагающихся бумаг.

Виталий Степанов: «К многодетным семьям со стороны администрации Александровского района особое трепетное отношение. Так сложилось, что с ними мы работаем с радостью и удовольствием. Хочется помогать, идти навстречу, находить возможности, чтобы они смогли участвовать в программах. С каждой семьей, заявившейся в программу, мы работаем индивидуально, отслеживаем, мониторим. Да, бывают случаи, когда и мы видим, и когда семьи многодетные признаются, что у них не получается построить дом, чтобы вовремя забрать выделяемые средства. За весь период у нас было всего три таких семьи с форсмажорными или обоснованными обстоятельствами».

Ответил Виталий Степанов и на вопрос о том, устраивают ли районную администрацию скорость работы с многодетными семьями: «Мы, конечно, не удовлетворены темпами… Все-таки инженерная инфраструктура (газопровод, дороги, водопровод, канализация) — это все дорогостоящие объекты. На последнем совещании, которое проводилось в областном центре, было озвучено, что нужно порядка шести миллиардов рублей, что-
бы полностью обеспечить все многодетные семьи на территории Владимирской области. Таких средств просто нет в бюджете».

А на вопрос о том, не опасно ли строить дома на участке рядом с древней Наумово вблизи растущей гигантскими темпами александровской свалки, главный архитектор района успокоил: «До свалки от этих участков порядка двух километров. Санитарно-защитная зона свалки, согласно российскому законодательству, — 500 метров. Мы имеем земельные участки, пригодные для строительства. Строить там можно». А отдельные случаи продажи земельных участков многодетными семьями он объяснил не соседством со свалкой, а недостаточной обеспеченностью выделяемых участков инфраструктурой. За исключением улицы Муромская, остальные районы, по его признанию, все же не достаточно освоенные.

Петр Семёнов,
фото автора.