Неоднократно со стороны районной администрации в адрес александровских управляющих компаний (УК), чьи дома располагаются на центральной улице Ленина, звучали призывы привести в надлежащий вид фасады зданий. Особенно настойчиво это предложение звучало накануне Дня города Александрова. Но оказалось, такое благое дело фактически малореальное.

Чтобы привести в надлежащий вид фасад здания, недостаточно просто взять банку краски с кисточкой и покрасить стены. Поскольку дома на центральной улице уже не молодые, то стены таких домов имеют дефекты. Поэтому стены нужно укрепить, выровнять, очистить, прогрунтовать и пропитать противогрибковым составом. А такие работы относятся уже не к текущему, а к капитальному ремонту.

Текущий ремонт общего имущества, согласно п. 18 Правил содержания общего имущества, проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).

Капитальный ремонт общего имущества проводится Региональным оператором из средств, собираемых жителями (из расчета 6 рублей 50 копеек с квадратного метра). Данный тариф утвержден губернатором Владимирской области Светланой Орловой. Все виды работ, касающиеся капитального ремонта, утверждают собственники на общем собрании, а период проведения работ устанавливает региональный оператор. А ведь по-хорошему стоило бы сделать и качественное остекление https://xn—-8sbckumdhofeg4ar.xn--p1ai/ostekleniye.

А теперь представьте, если в вашем многоквартирном доме проблемы с канализацией или в подвале по колено фекалий, чем вы займетесь в первую очередь? Откачкой нечистот из подвала или показательной покраской фасада? Ответ, думается, очевиден. Поэтому уже зафиксирован случай обращения жителей одного из домов по улице Ленина в свою управляющую компанию с отказом от покраски фасада в пользу починки внутренних прогнивших коммуникаций. А заодно интересуются — почему бы не открыть специальный счет, и на добровольные пожертвования не привести в надлежащий вид центральные улицы. В таком случае не только жители улицы Ленина будут принимать участие в деле, но и, например, александровские организации-меценаты.

Соб. информация.
Фото с www.krestianin.ru.