У всех нас еще в памяти те дни, когда несколько лет назад в счетах за электричество появилась строка оплаты за так называемые «места общего пользования». Несколько лет понадобилось жителям, чтобы разобраться в электроснабжении своих домов и привести МОП в относительный порядок. И вот снова такая же напасть, только со стороны водоснабжения.

Согласно законодательству, до 1 января 2014 года многоквартирные дома должны быть оборудованы общедомовыми приборами учета воды. После установки соответствующих счетчиков расчет за воду будет производиться по схеме, аналогичной электричеству. Водоснабжающая организация списывает показания общедомовых приборов учета. Жители списывают показания своих квартирных счетчиков.

МОП за воду: еще запутаннее, чем за электричество

Разница между суммой показателей всех поквартирных счетчиков и общедомовым водопотреблением записывается в долг на следующий месяц. Это и есть МОП по водоснабжению. Далее происходит следующее. Недоплаченный домом остаток потребленной воды распределяется на всех жителей с учетом площади занимаемой квартиры и количества проживающих на этой площади.

Вроде, все правильно и справедливо. За исключением одного «но». Дело в том, что показания общедомового счетчика водоснабжающая организация списывает в конце месяца. А жители платят по показаниям приборов, которые они снимают, в лучшем случае, как написано в квитанции — в середине месяца до 15 числа. И за 2 недели, как вы сами понимаете, перерасход получается значительный. Следовательно, и МОП за воду получается большой. А как мы знаем из истории с МОП за электричество, переплаченный МОП не возвращается, даже если вы в следующем месяце заплатите больше, чем показывает общедомовой счетчик воды.

«ЖКХ-контроль» ищет выход

Что же делать для того, чтобы не переплачивать за воду? С этим уже несколько месяцев работает александровское отделение организации «ЖКХ-контроль» во главе с Н.Ф.Клинцовым.

— Прежде всего, совету дома надо установить, сколько в какой квартире реально живет людей, — говорит он. — Ведь расчет МОП, то есть сверхоплаченной по поквартирному счетчику воды, идет по нормативам на каждого проживающего.

— Тогда надо списывать поквартирные счетчики, как электрические, в один день с общедомовым.

— Во-первых, счетчики на воду стоят у каждого в квартире, и их показания трудно списать в один день. На совещаниях по этому поводу мы предлагаем руководству ООО «Александров Водоканал» помощь в организации расчетов. Мы могли бы списывать и общедомовой счетчик и даже способствовать сбору информации по счетчикам собственников.

В настоящее время по заявлению, с которым обратился в прокуратуру «ЖКХ-контроль», проводится проверка. Для дачи объяснений уже был вызван руководитель Водоканала А.А.Александровский. Он не согласился с предъявленными обвинениями граждан и никакой платы, кроме как за реально потребленную домом воду, они не берут.

— Я так поняла, что на сегодняшний день эта проблема не решена.

—- Пока нет. У нас с Водоканалом есть и другие неразрешенные вопросы. Прежде всего, по разграничению ответственности.

Пока нет счетчика на канализацию

Николай Фёдорович объяснил, что в законодательстве ясно сказано, что внутридомовые коммуникации начинаются сразу за внешним фасадом дома или за прибором учета. Но Водоканал до сих пор не пришел к этому убеждению и поэтому не берет на обслуживание те канализационные сети, которые находятся на придомовых территориях. В принципе, это понятно, ведь на канализации нет приборов учета, и, как известно, часть канализационных сетей де-юре является бесхозной.

— Бесхозные сети есть и в водопроводной системе, и в канализационной. Причем не старые, а новые водопроводы. Например, дом 36 по ул. Свердлова подключался к водопроводу у ДК «Юбилейный». И этой трубы нет в компьютерной модели водопроводных сетей города Александров. И поэтому тот же руководитель Водоканала утверждает, что он к этому участку водопровода не имеет никакого отношения и не обязан его обслуживать. Не принимал, не обслуживает.

— Странная ситуация получается, — объясняет Николай Клинцов. С одной стороны Водоканал берет с жителей деньги за воду. В структуру этой цены включена составляющая, которая идет на обслуживание сетей, по которым вода подается в дом. И выводится из дома в виде канализационных стоков.

Получается, что жители де-факто платят за содержание сетей, в том числе и того участка, который идет от места подключения у ДК «Юбилейный» до дома. А де-юре, как говорится, — Водоканал утверждает, что он вовсе не обязан эту трубу обслуживать. Это хорошо, что на ней пока не было аварий. Не дай Бог, что случится, целый месяц будут разбираться, кому ремонтировать, а жители будут сидеть без воды. Кстати, примеры тому были уже в Александрове.

Вот такие вести с коммунального фронта нашего города. Как говорится, спите, соседи, спокойно.

Ольга Рыженкова,
фото Эдуарда Егорова.