Вы здесь
Главная > Город > Власть > Александровская власть решила взяться за жилой бесхоз

Александровская власть решила взяться за жилой бесхоз

Администрация Александровского района решила создать муниципальное унитарное предприятие «Эксплуатация жилого фонда» (МУП «ЭЖФ»), которое будет заниматься, в первую очередь теми домами, у которых нет хозяев в лице управляющих компаний.

Несмотря на то, что на профильной комиссии Совета народных депутатов города Александрова этот вопрос обсуждался, и проект решения о создании предприятия был вынесен на последнее заседание, у народных избранников все же остались вопросы. Ответить на них был призван присутствовавший на последнем заседании городского СНД заместитель главы администрации Александровского района Владимир Бессонов.

Городской депутат Людмила Кузнецова, напирая на то, что «нет информации, какой конкретно фонд будет обслуживать эта управляющая компания», выступила с предложением отложить этот вопрос для доработки и рекомендовать районной администрации представить ту площадь, которую планирует обслуживать это предприятие: «Мы все понимаем, что это заведомо убыточное, хотя бы на первой стадии развития, муниципальное предприятие. И мы должны понимать, во сколько создание этого предприятия обойдется бюджету».

Владимир Иванович Бессонов пояснил: «У нас на сегодняшний день на территории без управления находятся 240 многоквартирных домов. Вопрос — какое количество домов будет обслуживаться? Задача ставится, что все. Но мы принять эти дома можем по решению собственников. И поэтому сказать, какое количество конкретно будет домов, сложно. Соответственно, это увязано с увеличением штатного расписания. Будет десять домов — будет штатное расписание, согласно нормативам для десяти домов, будет сто домов — будет штатное расписание под сто домов. Но пока у нового предприятия не будет обслуживаемых домов, никто штат набирать не будет. Вывести сейчас на решение Совета народных депутатов конкретное штатное расписание просто невозможно. Мы можем, по большому счету, ничего не делать, как и есть на сегодняшний день. А на сегодняшний день у нас есть огромное количество домов, которые находятся без управления. Соответственно, люди приходят на личные приемы, в прокуратуру, везде с жалобами на то, что у них дом без управления, но они хотели бы от муниципалитета того и этого. Мы на это деньги тратить не можем никак. Хотя по закону № 131-РФ — это обязанность наша. Но если мы будем тратить деньги — это будет нецелевое использование. Для этих целей данный МУП и предлагается создать, чтобы у нас был инструмент, который позволит с данным жилым фондом работать и разрабатывать для него тарифы. Чтобы приводить данный жилой фонд в порядок. Да, прибыльным предприятие не будет. Мы прекрасно понимаем, что данная организация будет конкурентом коммерческим структурам, которые по той или иной причине конфликтуют с жителями. Ну, чтобы они не дремали. Мы просто создадим здоровую конкуренцию для коммерческих организаций, которые обслуживают оставшийся жилой фонд.

Председатель городского СНД Михаил Романов поинтересовался, а насколько быстро нужно принять решение?
Владимир Бессонов: «Как я понимаю, уже не один год эти дома не обслуживаются. Мы, наверное, добьемся того, что они начнут падать. Через год, через два, через десять лет. С моей точки зрения, чем быстрее мы по этому пути пойдем, тем быстрее у нас появятся положительные сдвиги для наших жителей, проживающих на территории города. Решение принимать, конечно же, вам, уважаемые депутаты. Если мы сейчас создадим предприятие, то мы будем обращаться для закладывания в бюджет следующего года каких-то средств для поддержания данной организации. Если не создадим — с 2020 годом мы, мягко говоря, пролетим».

Депутаты, не отрицая того, что создавать предприятие необходимо, все же хотели выведать сведения о том, а каких бюджетных денег потребует создание этого муниципального предприятия. Людмила Кузнецова: «Известен объем, в администрации есть данные, какой метраж этих домов, и можно приблизительно хотя бы понимать, какие дома будут в этой компании, поскольку никакая управляющая компания их не взяла к себе. Мы хотим понимать, какой объем средств потребуется, с учетом того, что у создаваемого предприятия уставной капитал — 100 тысяч рублей».

Владимир Бессонов: «Вы предлагаете сделать расчет по максимуму? С такими расчетами мы создадим потенциального покойника. По максимуму завести все дома в данную организацию мы не сможем. Во время приема жителей я понял, что не все дома готовы отказаться от самоуправления (в моем понимании дома на самоуправлении — это тоже дома без управления). Например, дом из восьми квартир: в этом доме есть два человека, которые хотят получать услуги, получать ремонт, но остальных устраивает все так, как есть».

По мнению заместителя главы администрации Александровского района по экономике, инвестициям и национальным проектам Александры Вишняковой говорить о помощи из бюджета — преждевременно, поскольку муниципальное предприятие будет вести самостоятельную хозяйственную деятельность по экономически обоснованным тарифам, которые будут рассчитываться в соответствии с постановлениями Правительства.

По мнению Владимира Бессонова, в теории предприятие, которое работает по утвержденным тарифам, — безубыточно. Но если вспомнить, с какими домами и с каким контингентом ему придется работать, то трудности ему гарантированы. Владимир Бессонов: «В перспективе предприятие, скорее всего, будет убыточное. Почему? По одной простой причине — в данном жилом фонде масса зарегистрированных людей, которые на сегодняшний день там не проживают и не оплачивают коммунальные платежи. Данному предприятию придется заниматься работой с мировыми судьями. Так как дебиторка у данного предприятия будет расти, денежного оборота хватать ему не будет. По тарифам оно не может быть убыточным изначально (для этого тариф и считается), но с учетом роста дебиторки и с таким качеством жилого фонда, какое сейчас находится без обслуживания, я предположил, что у предприятия могут возникнуть сложности в ведении хозяйственной деятельности».

Депутаты все же настаивали на том, что необходимо посчитать, хотя бы для группы домов, тариф и средства, которые необходимо будет потратить на обслуживание. Людмила Кузнецова: «Мы хотим знать, сколько затрат это предприятие понесет на обслуживание данной площади с таким тарифом. Насколько оно будет выгодно». Со стороны депутатов также была претензия к уставу создаваемого предприятия, который, по их мнению, необходимо подкорректировать.

Владимир Бессонов: «Мы попросим правовое управление подкорректировать устав и представить. Что же касается расчета тарифа, надо взять какую-то виртуальную группу домов, и к ней посчитать тариф. И вы же понимаете, что на каждую группу тариф будет свой. Имея предприятие, мы готовить дома к конкурсу можем, а делать работу в корзину — это приличный объем работ. Я не готов сейчас для этого загружать управление ЖКХ. Это тогда надо половину управления устранить от работы по получения паспортов готовности к зиме, чтобы они садились вместе с экономистами и начинали этой работой заниматься. А решение не будет принято. Ради чего все это делать?Мы можем посчитать пять домов, только я не очень понимаю, что это депутатам даст. Мы посчитаем тариф, будет он, к примеру, столько-то рублей с метра, чем эта информация поможет депутатам в решении необходимости создания муниципального предприятия или отсутствие таковой?
Формирование жилого фонда будет происходить через тарифное регулирование. Тариф будут рассчитывать экономисты с управлением ЖКХ, согласно тому перечню услуг, который будет предлагаться на домах по конкурсу. По конкурсу совсем не факт, что МУП выиграет. Может, будет посчитан тариф, и кто-то из коммерческих предприятий тоже захочет поучаствовать в конкурсе».

Депутатов этот спич все же не удовлетворил. И добившись обещания со стороны представителей администрации исполнения поручения, они отклонили проект, пообещав экстренно собраться, как только получат исправленный устав и затребованные расчеты.

Эдуард Егоров,
фото автора.

5 (100%) 2 votes

Комментарии на “Александровская власть решила взяться за жилой бесхоз

  1. 240 домов без какого-либо управления!))) Ничего себе))) Это что, ветхий и аварийный жилфонд что ли, который скорее всего надобно сносить, а не собирать с жителей деньги на содержание этих домов посредством организации пусть даже муниципальной УК. Жесть и трэш очередные от деятелей с ул.Красной молодежи — нарочно не придумаешь)))

      Add rating9 Subtract rating0

    1. Очередное указание им пришло из Кремля, слышали наверное, что ветхие дома там предлагают ремонтировать за счет граждан)))

        Add rating10 Subtract rating0

        1. Здоровая конкуренция все же не помешает, у нас постоянно в доме то одно то другое, а УК только руками разводит повышая тарифы

            Add rating1 Subtract rating5

          1. В этой стране нет и не будет «здоровой конкуренции» , или вы считаете , что конкуренция с муниципальной УК будет здоровее нежели с частной?

              Add rating4 Subtract rating1

          2. Где вы нашли в базарном капитализме страны «здоровую конкуренцию» ))) Посмотрите к примеру на сетевые и не только магазины разных ритейлеров, там одни и те же товары продаются одного качества и одинаковой цены и где конкуренция? Тоже самое и с УК , которых не одна в городе…

              Add rating6 Subtract rating1

      1. Вы понимаете разницу между указами кремля и предложениями минстроя , сам читал — насторожило, но горячку пороть рано пока не приняли

          Add rating1 Subtract rating5

        1. Разницы в этой стране нет, как правило.Именно Президент назначает Председателя правительства и утверждает Кабмин и все инициативы идут от Президента — это чтобы не думали, что «царь хороший, а бояре плохие». А «горячку пороть» думается уже поздно)))

            Add rating5 Subtract rating0

  2. от этих пришлых никакого толка нет, пустые инициативы, ни одного реального дела, ни денег.
    свалку тоже не закрыли.

      Add rating10 Subtract rating1

    1. Выметать уже пора этих пришлых, пусть Дудоров-благотворитель едет дальше в Сочи президентские указы претворять, или в Крым, там непочатый край, а заодно и церковь в своей деревне достроит и пограничному училищу поможет. Только он не Першин, заявление о своем уходе просто так не подаст. Но не стоит забывать, его предшественник подал это заявление после того, как люди в Александрове вышли на митинг о закрытии машковской свалки с лозунгом — «Першина в отставку». А на сегодняшний момент люди даже не знали, что сегодня был митинг по поводу этой свалки и там тоже был лозунг «Дудорова в отставку». Едросы все александровские СМИ нагнули ниже плинтуса, но респект и уважение «зебра тв», только посредством их публикаций удается узнать о протестных митингах в этом городке.

        Add rating9 Subtract rating2

        1. Да нет конечно))) Скорее всего московская едросня встала в очередь на александровскую вертикаль. Их всё Кремль на всякие «прорывы» направляет. А Александровский р-он очень низкую явку на выборах показывает. На эти, якобы выборы, вообще всем 100% ходить не стоит.

            Add rating9 Subtract rating2

      1. Дык ходють слухи, что Дудоров со соратники здесь не просто так, а по велению Партии и Правительства. Та же Партия и Правительство взамен предлагала Першину как-бэ место в ГазМясе, но «кинула». А митинги… Так чихала Партия и Правительство на эти митинги, а особо рьяным митингующим можно и ноги переломать и срок дать, если падая вывихнул чё-то там росгвардейцу, бо нефиг руками махать, если падаешь.

          Add rating10 Subtract rating1

  3. Люди, посмотрите «новую» территориальную схему по обращению с бытовыми отходами, на сайте «зебра тв» есть ссылка на нее. Из нее следует, что машковская свалка не только не будет закрыта, но и еще там появится сортировочная станция, которая будет сортировать мусор со всей зоны №1 и скорее всего ввозимого московского в том числе

      Add rating9 Subtract rating0

Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Я не робот.

Top