Александрову тесно в нынешних рамках

Не наступить на садоводческие грабли второй раз

Чтобы вынести решение по изменению границ, должны быть проведены сходы жителей населенных пунктов, на которых каждый должен высказать мнение о своем желании войти в городскую черту. Мы уже провели предварительные переговоры с главами сельских администраций, на которых говорили о том, насколько изменение черты может повлиять на жизнь сельского поселения. Предварительные согласования достигнуты, они считают, что это целесообразно. И это уже неплохо.

Почему еще город заинтересован в таком развитии? Сейчас вокруг всего города создается кольцо из дачно-потребительских кооперативов (ДПК), которые при отсутствии контроля со стороны города, администрации превращаются в такое лоскутное одеяло, которое формируется без перспектив развития как территория населенного пункта. На сегодня есть минимальное требование для проектирования строительства ДПК и садовых товариществ. Не всегда они соответствуют требованиям, которые мы предъявляем районам малоэтажной застройки. В самом городе есть ряд садоводческих товариществ, которые организовывались лет тридцать назад и не были спроектированы и застроены по нормам городского жилищного строительства. Там проезды 4 метра шириной, не соответствуют нормам, участки зачастую меньше четырех соток и т.д. Эти четырехсоточные участки части населения уже неинтересно использовать под огороды. А вот если бы при организации дачного поселка было правильное проектирование, — был бы возможен легкий перевод из категории садоводческого товарищества в ИЖС.

Вот частная компания приобрела право на землю в районе поселка Светлый. 420 гектаров — а это почти половина города Александров. Получится крупное жилое образование, где должны быть объекты обслуживания, решена транспортная схема. Не хотелось бы, чтобы опять все повторилось и чтобы мы на подобные грабли наступили повторно.

К тому же, если территории ДПК оказываются в рамках городской территории, они получают ряд преимуществ. Например, возможность прописки. Стоимость участка будет выше, поскольку можно будет продать участок не просто под строительство дачного домика, а под разрешенное строительство капитального здания для постоянного проживания.

Объединятся ли Александров и Струнино?

Есть понятие Александровская агломерация городов: Александров, Струнино, Карабаново и в меньшей степени — поселок Балакирево. По жизни эти города обречены на совместное развитие (транспортной схемы и т.д.). И поэтому, когда идет речь об объездной дороге вокруг Александрова, то это речь о транспортной обеспеченности Струнина и Карабанова.

Струнино тоже имеет свой интерес развития, и есть сегодня проектные предложения по включению в границы Струнина ряда территорий, в том числе деревни Курганиха. Между территориями Струнина и Александрова остаются буквально сотни метров. Но объединять в одну административную структуру Александров и Струнино в обозримом будущем смысла нет.

Когда же?

Окончательное решение зависит от желания сторон. Администрация города направила свое предложение в администрацию района. Было проведено первое совещание обзорного порядка. Если постараться, можно уложиться и в год, при условии, что все стороны заинтересованы в решении.

Беседовал Эдуард Егоров,
фото автора