Вы здесь
Главная > Район > Города района > Земля и люди

Земля и люди

Пришло лето, и все мы вольно или невольно думаем о земле. Потому что расцвет земли, трав и растений — самое впечатляющее зрелище на нашей планете. Возрождение к жизни вновь и вновь вселяет какую-то мистическую силу в людей. Власти Александровского района по-прежнему безуспешно пытаются противостоять тенденции перевода земель сельхозназначения под ДПК. По каким-то причинам, возможно, просто по инерции мышления, они все пытаются сделать так, чтобы в Александровском районе развивалось сельское хозяйство. Чтобы на земле строили фермы, пасли скот, сеяли зерновые и кормовые культуры.

Тенденции сельхозпроизводства

Что лежит в основе такого стремления? А непонятно что. Потому что с одной стороны, вроде как сельхозпроизводство декларируется, но в структуре администрации ликвидирован сельскохозяйственный отдел, сокращаются площади посевных земель. Сельхозпроизводителю нужен рынок сбыта, а в Александрове закрылся молокозавод. Новое молокоперерабатывающее производство в Искре встречает на пути своего развития непонимание и препятствия при оформлении земли под развитие производства.

Благополучно пережил тяжелые времена СПК «Карабановский», благодаря дальновидности и административному ресурсу; СПК «Лесной», благодаря предприимчивости, настойчивости и правильной ориентации на рынки сбыта, порой и полуподпольные. ООО «Возрождение» к радости александровцев уже несколько лет подряд распахивает поля, прилегающие к Двориковскому шоссе, выращивая на них кормовые травы для своего дойного стада. Драматически погиб СПК «Годуновский» после того, как новые инвесторы, скупившие паи, все поголовье высокопродуктивных коров красногорбатской породы на глазах у всей деревни погрузили в машины и отвезли на бойню.

Где созданная когда-то МТС, в которой могли бы при необходимости брать в аренду сельхозтехнику земледельцы? Где тот колхоз в Долгополье, который пару лет назад продавал капусту по 3 рубля за килограмм? Где колбасные цеха колхоза «Правда» или поселка Красное Пламя?

Не все так плохо — скажут наши внимательные читатели. У нас есть флагман сельского хозяйства — селекционно-генетический центр «Мортадель». Мы не раз рассказывали, что это предприятие не только выращивает свиней, но и обрабатывает свыше 6000 га, сея ячмень и пшеницу на корм поголовью. Есть птицефабрика «Недюревская», продукцию которой хорошо знают в районе и предпочитают всем остальным видам яиц.

Тенденции ДПК

Это что касается тенденции сельхозпроизводства. А теперь посмотрим на тенденции ДПК. Кадастровая карта района вся усеяна ДПК. На их месте еще чистое поле, а на карте — все уже выделено, расчерчено и определено. Все. Эти кусочки земли по 15-20 соток — частная собственность. Площадь ДПК колеблется от 10 до 60 га. Самым первым и самым скандальным ДПК был «Солнечный берег». Когда строители закрыли забором часть городского пляжа «На плотине», все были очень возмущены этим и даже написали письмо Президенту. Президент ответил: дорогие граждане, забор стоит в 50 метрах от воды и никому не мешает купаться. Но нам-то виднее, мешает или нет!

Административный ресурс

Сейчас страсти немного поутихли, и местные жители практически смирились с тем, что в лес за грибами уже не пойдешь, что корову пасти негде, сена накосить тоже негде, деревни, особенно в струнинской зоне, превратятся скоро в резервации с одним входом и выходом. Поэтому ДПК вызывают большой негатив среди жителей района. Чувствуя настроение людей, власти изображают, что они, как могут, борются с ДПК. Но по странному стечению обстоятельств получается, что победа ну никак не на стороне местных жителей, интересы которых защищают местные власти.

Смотрим дальше — махинации и незаконные действия представителей власти не на уровне слухов, а на уровне идущих и уже завершенных судебных процессов. Это взятки, полученные чиновниками за те или иные разрешительные подписи. Чиновничья закорючка стоила, по неофициальным данным, от 20 тыс. рублей за 1 гектар земли. Получив деньги, поставив закорючку, чиновник оказывается «на крючке» у того, кто эту взятку дал. А поэтому лишается всякого влияния на него. Владелец ДПК теперь всегда может припомнить, что чиновник по уши в дерьме, поэтому пусть в этом дерьме сидит и дальше. Поэтому чиновник уже никак не может отстоять законные интересы местных жителей в возникающих противостояниях с ДПК.

Для того, чтобы обезопасить себя, чиновники нашли массу лазеек в законодательстве, которые оправдывают их со всех сторон. Если посмотреть на документы, которые получает, например, прокуратура по результатам проверок, то все совершенно законно. Взять тот же пример струнинского урочища Дубки. Защитный статус урочища говорит о том, что в нем возможна только определенная деятельность. Это закон областного уровня.
Некий ряд действий, каждое из которых, отдельно взятое, является законным, привело к тому, что на части урочища были спилены вековые ели уникальных пород, и на их месте строится ДПК со всеми вытекающими последствиями. Такими, например, как закрытие территории для местных жителей. В результате нарушен статус урочища, следовательно, областной закон, который, как известно, имеет приоритет над муниципальными. И ведь ни один чиновник не то, что не понесет за это наказания. Нарушение областного закона не будет устранено. Наоборот, скорее всего, областной закон будет изменен для того, чтобы вывести этот кусок леса из границ урочища Дубки. Ну, а там и другие желающие найдутся, чтобы отрезать еще один кусочек, и таким образом весь лес будет зазаборен под дачи.

Где же компромисс?

На майском заседании районного Совета было очень наглядно продемонстрировано стремление властей наладить мирное взаимодействие местного населения и ДПК. Ведь на самом деле противостояния не должно быть. Новые соседи и коренное население должны жить в мире и согласии. И все на пользу районному бюджету и бюджетам поселений. Если земля освоена, пусть под дачи, то она возрастает в цене, соответственно налогов с нее владельцами платится больше. А весь земельный налог остается в бюджете района. Это — очень большой поток финансовых средств. И, по-хорошему, его можно и нужно увеличить. Ведь тогда у района появится больше средств для обустройства населенных пунктов, для реконструкции их электросетей, например.

Нет на земли района спроса для сельхозпроизводства. Зато есть спрос на дачное строительство. Если так посмотреть, то дачи — это тоже сельхозпроизводсто, только микромасштаба. Все равно это обработка земли, выращивание растений как для питания, так и для души, для красоты.

И, по-хорошему, район мог бы за свои средства, учитывая все необходимые потребности жителей района, отводить земли для дачного строительства и предлагать их с аукциона. Тогда бы все было прозрачно, все интересы учитывались, и бюджет бы наполнялся.
Но путь к этой светлой цели сложен, к сожалению. Много лет районная земля была предметом торга совсем не в интересах района. Нелегальные денежные потоки за решение вопросов текли по частным карманам. И сейчас отказаться от такого источника обогащения ой как непросто. Или соблазну перенаправить этот поток в свой карман — тоже трудно не поддаться…

Промежуточный вывод

Как бы то ни было, в земельном вопросе наметились изменения. Будет ли это просто переделом рынка наживы, или на самом деле районная земля начнет работать на тех, кто живет на ней, — покажет время.

Ольга Рыженкова,
фото Эдуарда Егорова.

Оцените материал

Комментарии на “Земля и люди

  1. Смею заметить автору статьи, что дачи — это вовсе не сельхозпроизводство, а место отдыха их владельцев, то бишь дачников;)

      Add rating6 Subtract rating0

  2. «И, по-хорошему, район мог бы за свои средства, учитывая все необходимые потребности жителей района, отводить земли для дачного строительства и предлагать их с аукциона. Тогда бы все было прозрачно, все интересы учитывались, и бюджет бы наполнялся.»

    Под ДПК переводятся выделенные из колхозных земель участки, к которым администрация района никакого отношения не имеет. А району тупо неоткуда отводить земли для дачного строительства, чтобы их с аукциона предлагать. Да и дороже для покупателя это выйдет.

      Add rating1 Subtract rating0

  3. Устроить ревизию всех проданных земель за последние 13 лет: основания продажи, куда ушли деньги и попересажать всех. Только кто же станет инициатором такой акции? Районные земли распродали чиновники-временщики. Сельское хозяйство убила политика российского правительства.

      Add rating9 Subtract rating2

  4. Что-то в статье ни слова про Бакшеевский колхоз(или совхоз) Лет 5 назад Бакшеево погибли все коровы. Они стояли в замерзающей навозной жиже, выли от боли на всю округу, падали в эту жижу и умирали. ИДИОТЫ! С вами бы так. Всех, кто это сделал загнать в навозную замерзающую жижу, чтобы вы выли до конца своих дней. И ведь никого не посадили за это. НИКОГО! Пахать землю в этом колхозе закончили давным давно. Только Бакшеево не умерло. И Исаевка возродилась благодаря приехавшим новым владельцам возродилась деревня. Только сельское хозяйство не возродилось…Поэтому-то процветают в Александрове Назимы на завозе импортной продукции.

      Add rating8 Subtract rating0

    1. Из-за оккупации рынка и прирлежащих территорий дачники не имеют возможность продавать задёшево изредка появляющиеся у них излишки своих продуктов, саженцев и пр. Цены регулируются азербайжанской диаспорой, круглогодично торгующей завозной травой..

        Add rating6 Subtract rating0

      1. Жалко людей и их животных, угробленных в александровском районе на своей собственной родовой земле….. А потом культивируют идею о лености и алкоголизме среди нашего населения. Как тут не запить….

          Add rating6 Subtract rating1

  5. Как можно говорить о развитие с/х здесь, в Александрове? Если все, что можно произвести — что с ним дальше делать? Везти в местный молокозавод? — Где он? На рынок? К Назимам? Кто ж тебя туда пустит? В администрации за разрешением открыть свою палатку? — Смешно… КУДА?
    Кто создал условия для того, чтобы произведенное было реализовано? А в этом ни у кого нет интереса. Люди давно бы могли зарабатывать, создав свои предприятия. И жители были бы при родных овощах. Так ведь нет! Понаехали как мухи на навоз, установили свои порядки, а наши чиновники смотрят на это и хоть что сделали Хоть бы подумали о том, как пополнять бюджет, а не собственный карман. Богатый народ со своим производством — вот тебе и пополнение бюджета. А эти — только ноют: денег им мало — ЗАРАБОТАЙТЕ! Своим умением организовать, вас сюда для этого посадили. Угробили страну и только ради своего собственного кармана. Страну променяли на машину в своем гараже — белый-белый БМВ- мечта идиота. И живем мы в стане идиотов. Жаль, некогда уже жить…не увидим мы светлого будущего в этой стране Идиоты захватили ее, глупые, тупые идиоты, думающие только о своем кармане

      Add rating14 Subtract rating2

    1. виноградов просидел в кресле губернатора целых 16лет! Вы вдумайтесь в эту цифру: «16»! Чуть — чуть не дотянул до правления Л.И.Брежнева. Этот (персональный пенсионер), теперь будет писать мемуары на пенсии, как он «плодотворно работал» во Владимирской области на посту губернатора. А сегодня все проснулись ВДРУГ забегали и засуетились с воплями: Покупай Владимирское! Покупай свое! высокие визитеры из Москвы вдруг начали приезжать с воплями: Это хорошая идея! Почему они 16лет назад не приезжали? Ответ простой: Им было по барабану!

        Add rating8 Subtract rating1

      1. Да и сейчас им по большому счету на развитие региона наплевать, просто видят, что почти по всей стране им поддержки народ не оказывает и уже давно не верит их сказкам, так предводители- политики стали в СМИ народ приучать к мысли, что коррупцию победить невозможно во всех странах она есть и бороться с ней нет никакого смысла — вот так, как говорится, приехали…

          Add rating4 Subtract rating1

      2. Шайкин в прокуратуре уже 24 года работает и что -то никто не замечает и не говорит о его коррупциях в районе. Любое крышивание его в суде нужных ему людей доводит само понятие «СУД» до абсурда !

          Add rating0 Subtract rating0

  6. Хоть бы кому пришла в голову мысль — выделить землю под организацию сельскогохозяйственного производства. С полной ответственностью говорю — дачники могут дать продукцию на местный рынок: ягоды, зеленная продукция, овощи, рассада, саженцы. Организуй место для их торговли, огради от Назимов. Производство и только оно спасет регион. Но ничего для этого не делается, абсолютно ничего! Вермикулитные(разведения червей для создания экологически чистого продукта -гумуса) хозяйства для увеличения продукции и ее качества. Так а где же взять мощности, электричество, если веде черт знает что с этим? А где хлебозавод в городе? Кто сидит в качестве главного экономиста в районной администрации мы уже знаем. И мы его — не выбирали, чтобы он все променял на туристический заоблачный план с чужими инвесторами. Долгострой с отдачей лет через 10. На главном месте сидит сотрудник ФСБ. У него что- имеется экономическое образование так необходимое на данной позиции? У него есть опыт управления региональными коммуникациями? Он строитель? Он проектировщик? Он эколог? Он коммунальщик? Ах он организатор. Какой — уже увидели. Может хватит доярок сажать на руководящие места? Может когда-то сядут на это место профессионалы? С которых спросить можно согласно их специализации? Ужас!

      Add rating13 Subtract rating1

    1. Все правильно каков Глава «организатор» таков и зам по экономики и инвестициям не известно с каким проф образованием, интересно последний сейчас-то не прячется от алиментов?;)

        Add rating8 Subtract rating2

  7. Идея все земля раздать под ДПК не перспективна, да и сельское хояйство поднять не легко. Учитывая факты , что Россия вступила в ВТО, да и на местном рынке по продаже овощей/фруктов хозяйничает некий Назим, а по мясу наверно какой нибудь Халил. Закупать их выращенное местными не получится. Не сойдемся в цене.
    А так делать , что то надо. Но по крайней мере не продавать землю сельхоз назначения. Продать успеем всегда. Вот как что так «Мортаделем» гордимся — и сеет и пашет и свининку растит. А мы что хуже? Сколько было всего?
    Имея свои хозяйства в районе могли бы в конце концов не только получать деньги в виде налогов, но и иметь свои продукты на прилавках магазина. Причем по цене гораздо ниже привезенных. Я не экономист, но как происходит ценообразование представляю : цена с завода ( себестоимость+25%) + оптовая база (цена с завода +25%) + розничный магазин (цена с базы+ 25%)= себестоимость + 75%. И это в самом лучшем виде. А так прибавьте НДС , да ни одну оптовую базу ,а несколько.
    К тому же все таки рабочие места. Но повторюсь, что это все востановить очень сложно и затратно, но дело того стоит.
    А если все продать под ДПК то конечно деньги можно рубить и в виде налога, причем вертя цену как угодно. Но большой налог не сделаешь- убегут все в соседнюю область. А если серьезно: во-первых нагрузка на электросети, причем зимой эта нагрузка будет мала. Палка о двух концах. Летом нагрузка большая — мощности не хватает, нужен трансформатор более мощный, зимой нагрузки маленькие — потери , кто их будет оплачивать. Во-вторых : не приведи господь — боевые действия. Все поставки прекратятся,или уменьшаться, что опять приведет к взлету цены, а так есть своя база, овоще хранилище и тд.и тп. В третьих — потеря рабочих мест. Предлагать стать обслуживающим персоналом ДПК не буду, И опять же это только работа на весну-осень.
    В общем тут надо все взвешивать, и взвешивая не надо забывать о том, что про нас скажут наши потомки.

      Add rating7 Subtract rating0

    1. Тепличное хозяйство работает круглогодично и зимой будет потреблять электроэнергии больше, что получится — за счет зимующих дачников Голландия работает на всю Европу и справляется. А у нас — считай — не считай — Голландию все равно не вычислим
      А вот в Суздале уже создали такое хозяйство под теплицы — аренда земли и соучастие в запуске. Там быстро все посчитали.

        Add rating6 Subtract rating0

      1. Согласна, тепличное хозяйство в Александровском р-оне не просто необходимо создавать, но и возможно,- вот куда надо инвесторов искать и привлекать, а не в сомнительные проекты, руководимые Тремсиным.

          Add rating8 Subtract rating0

        1. Тепличное хоз-во требует : газификацию (газогенераторы), вложений мин. 10 млн. американских рублей ещё и сбыт гарантированный, а так все эти тут рассуждения просто — пустые слова !

            Add rating1 Subtract rating6

          1. Выходит по Вашему ничего предпринимать не рекомендуется, чтобы хотя бы свой район обеспечить овощами, инвесторов в эту сферу деятельности тоже привлекать необязательно, сетевой торговле эту продукцию предлагать не имеет смысла — выходит живите как жили и не беспокойте понапрасну местные власти, а они пусть продолжают вкладывать народные-бюджетные деньги во всякие легкие для них решения и проекты, но по большому счету не ведущие к позитивному изменению запущенности района и его центра, Назимы как-то там сподручнее.

              Add rating4 Subtract rating0

      2. Новый министр сельского хозяйства РФ Николай Федоров решил бороться с отсутствием теплиц госсубсидиями. В июле была принята Государственная программа развития сельского хозяйства, в которой впервые предусмотрена помощь именно тепличным хозяйствам. Теперь тем, кто вложится в теплицы, так же, как и инвесторам в строительство животноводческих комплексов, будут субсидировать две трети процентной ставки по кредиту. Кроме того, в рамках поддержки экономически значимых программ регионов возможны субсидии и компенсации затрат на создание (строительство) тепличных комплексов до 50%.Самым крупным инвестпроектом, уже находящимся в процессе реализации, сегодня можно считать «Торчино» под Суздалем. Первые 13 млрд руб. будут вложены в 50 га теплиц, затем площади парников могут быть расширены уже до 300 га. Это уже настоящий тепличный город, который будет обрастать общежитиями для рабочих и коттеджами для топ-менеджеров, рядом планируется возведение торгово-развлекательного центра.
        На первых 50 га предполагается выращивать 39 000 тонн овощей в год — томаты, огурцы и салаты. Проект под ключ готовит ОАО «Агроинвестпроект», которое занимается проектированием тепличного комплекса, строительством и сдаст его владельцам после того, когда парники выйдут на полную мощность. Сейчас идут геодезические работы, подводится дорога, дорабатывается проект.

          Add rating5 Subtract rating0

  8. Вот тогда-то и накроется банным тазом назимовский бизнес на привозной травке. И все эти «кормильцы» разъедутся по своим аулам с чувством выполненного перед россиянами долга.)))) Вот только кому на руку подобное развитие района? Кто займётся воплощением в жизнь невыгодного теневикам проекта? Может КОРКИН-РАВИН вспомнят про прошлое городское тепличное хозяйство и помогут его возрождению? Или уже землицы под это дело не осталось?

      Add rating7 Subtract rating1

  9. сам я категорически против заселения района ферганскими выходцами, но давайте приставим на миг если их не будет.
    В нашем районе официально их прибывает за год до 7тыс. чел — это потенциальные 7.000 покупателей товаров, как одежды, так и еды.примерно 10% товарооборота в год . Прибавьте к ним приезжих москвичей на летний период, говорят, что население района с мая по сентябрь увеличивается в 3 раза ( около 150-200 тыс.чел) -это плюс ещё 150% товарооборота.
    А теперь подумайте как бы мы тут жили, если бы их тут не было: магазинов больше бы не стало, чем было в СССР, потому что покупателей потенциальных не прибавилось бы, а мировой кризис ,не смотря на это всёравно бы был и что ? Заводы всё равно бы рухнули; с/х и так уже было только в отчетах в райкоме;
    И чтобы тогда делали мы в нашем районе ?!?!?!?!
    Надо честно признать, что пока в наш район едут иноземцы и столичники, наш город будет жить и у нас у всех будет булка с маслом.

      Add rating0 Subtract rating7

  10. Приехали! Я оказывается иноземцам и москвичам обязан своей булке с маслом? Магазинов больше стало и что с того? Налоги идут по месту их регистрации, а не по месту их работы. Об этом самом говорил С.Смолев — гл. Александровского района в одной из (прошлых) тем. Много приезжих это значит ПРИБАВЛЯЕТСЯ МНОГО МУСОРА И ГРЯЗИ! В этой грязи и мусоре мы все и «живем» все эти годы! А нам (тут) про какую -то говорят: Про булку с маслом… Смешно!!!

      Add rating7 Subtract rating1

  11. Ну точто едут москвичи сюда на дачу, то это еще не говорит о том , что вырастает на 150% товарооборота . Они же сюда не за китайскими джинсами едут. Иноземцы приезжающие сюда большей частью увеличивают показатель преступности. И потом откуда такая уверенность , что заводы бы рухнули? А то, что творилось в 90-х, пл разбазариванию колхозов и заводов то это было сделано специально, перекрыв денежный вентиль. Да и далеко ходить не надо, были когда-то муниципальные магазиных. Как велись доклады,что они ге приносят прибыли,как они убыточны! В итоге их место занимают магазины из москвы,причем с сомнительной репутацией. Да и такое количество онных нам ненужно.

      Add rating6 Subtract rating1

        1. Да, такое тоже присутствует, но ассортимент все-таки разнообразный в сетевых магазинах и качество продуктов тоже, поэтому есть из чего выбрать и это уже хорошо.

            Add rating2 Subtract rating1

  12. Магазинов должно такое количество, чтобы данное условие отвечало покупательской способности населения. Без конца ,»как на дрожжах», они расти не могут. В конце концов это приведет к натуральному обмену и «закисанию» продуктов на складах, что приведет к уходу некоторых «игроков» в торговле. Конечно , можно сказать , что выживает сильнейший , но в случае когда у власти стоят некоторые «хозяева» и приближенные магазинов, то в это верится с трудом. Опять же конкуренция. Конкуренция — это красивое слово, и к слову она в честном проявлении может быть только у производителей. У торгашей вряд ли. Возят все всё разное. И скидывают деньги только тогда, когда товар за лежал, да и то не везде. Знаю один магазин , так там в открытую переклеивают дату упаковки.Меня например в обще устраивает один только продуктовый магазин. Название не скажу , а то реклама получится)))А по «тряпкам» вообще смешно, я такого в большем случае китайского ширпотреба, ни где в таком количестве не видел. И опять про продукты: зашел в «пятерочку» и увидел «мясные консервы» по 35 р — это , что конкуренция. Да эти продукты и собаке то давать страшно, не то что человеку. Выбор человека всегда основывается на знании, и в данном случае на количестве денег. И если с работай туго , то вот выбор в сторону где подешевле, а если есть онное количество денег то можно и подороже что нибудь взять.Все зависит от покупательской возможности вот и все. А так покупая печенье в «фаэтоне» на «Южном 5″ и ездя в «фаэтон» по первому маршруту за вареньем — всю экономию потратишь на бензин плюс потраченное время .

      Add rating2 Subtract rating1

    1. А что Вы так опасаетесь «рекламку» — то дать своему любимому магазинчику, зря опасаетесь Вас никто здесь не оштрафует;)))

        Add rating0 Subtract rating0

      1. Что и где покупать выбирает каждый сам. Про какие либо нарушения прописать можно,что бы быть в курсе. А в целом озвучивая конкретно что-то и имея свои убеждения можно надолго увязнуть с оппонентом в прениях. И вот поэтому , я считаю, что называть магазин смысла нет. Ну даже не то что смыла нет , а то что имеет ту малую цену (мизерную), которой можно и пренебречь . Каму то он нравиться , кому то нет .

          Add rating3 Subtract rating1

        1. Так может мы тоже последуем Вашему примеру и будем в этом магазине отовариваться и нам будет нужен только один на всех магазин в городе, все остальные окажутся никчемными, а интриговать заходящих на сайт беспочвенно , тем паче ссылаться на вроде бы не желание рекламирования той или иной торговой точки- все это право смешно и не стоит внимания:D

            Add rating1 Subtract rating1

          1. Нет Вы не о том же, Вы ратуете за ненужность большого количества магазинов в городе в отличии от меня, а я считаю что магазинов должно быть как можно большее количество и лучше, если в шаговой доступности будут не мелкие забегаловки, а большие по площади и с широким ассортиментом с плавающими ценами, с большими оборотами супермаркеты, пока таким требованиям удовлетворяет только сетевая торговля, ведь вспомните пока их не было в этом городе приходилось покупать у местных «предпринимателей», у которых цены уже становились выше чем в столице и не зря тогда власти с местными торгашами просто блокировали приход сетевиков в город, мелкий бизнес в этой стране безответственный и порою наглый — последний пример пожар на красной ветки метро в столице на этой недели, когда таксисты, пользуясь ситуацией безысходности людей вздували немыслимые цены, навряд ли где-то в другой более менее цивилизованной стране люди позволили бы вести себя подобным образом, так что в этой стране такие как «назимы» всегда ко двору.

              Add rating1 Subtract rating0

    2. Итак, открывать магазинов можно сколько угодно в зависимости от возможности «открывателей» и от желания на то жителей того или иного населенного пункта и их количество и качество безусловно должен отрегулировать рынок.

        Add rating0 Subtract rating0

      1. Мы наверно говорим об одном и том же , только на разных языках)))) . Мой итог: магазинов то может быть сколь угодно, но вот будут ли рады сами хозяева сказать трудно, без конца снижать цены они не смогут, так как могут остаться без прибыли (не забываем и о зарплате продавцов и обслуживающего персонала). Смог ли жители маленько городка ходить во все магазины ведя поиски «лучших продуктов» , неизвестно. Мое мнение такое, что при быстром обороте товара можно делать и максимальные скидки к примеру. А вот если знать , что в одном ряду стоят 10 продавцов с котлетами и зная , что на каждого из них приходиться по 10 человек потенциальных покупателей, то вот тут и рождается ценовой заговор. И цена будет максимально большой , так как продав 5 котлет нужно будет окупить все расходы по работе , тех.издержки, и покупку нового товара.
        А качество безусловно должен регулировать ГОСТ, а не ТУ и тому подобные.

          Add rating4 Subtract rating1

        1. На данном этапе так называемой «рыночной экономики» для покупателей удобнее и выгоднее развитие сетевых магазинов и чем их будет больше разных ретейлеров тем лучше, как покупатель меня совершенно не интересует как малому предпринимательству со своими магазинчиками сохранить свой бизнес, естественно , что с крупными сетями они не смогут конкурировать — значит перестанут существовать — так диктует рынок и это правильно, а чтобы у сетевиков не прослеживался ценовой сговор должна работать антимонопольная госслужба.

            Add rating0 Subtract rating2

  13. Мне тут даже и добавить не чего. Ваш пример с таксистами говорит только об одном : о потери морали,нравственности и чести. Ну а про супермаркеты скажу, чего уж тут смотреть , давайте уж гипермаркеты откроем . Может штук 10 хватит, вот будет конкуренция и плавающие цены.
    Я говорю , о том что количество магазинов должно быть уравновешенно с покупательской способностью населения. По мне так для «нашей деревни» и так уж сполна магазинов.
    Пример. в деревне живет 100 человек. Вопрос сколько супермаркетов Вы там поставите? Причем прибыль они должны приносить регулярно. Как такое выполнить да никак.

      Add rating5 Subtract rating2

    1. P.S. «Ваш пример с таксистами говорит только об одном : о потери морали,нравственности и чести. » — я имел ввиду этих таксистов

        Add rating3 Subtract rating0

    2. Магазины не должны назначаться к присутствию ровно потому, что рынок — на этапе предоставления услуг регулируется, а не на этапе входа очередного собственника на рынок. Это получится, что придется выделить некого дядю в администрации, который будет якобы «понимать», что хватит. И чтобы не было «хватит» потечет к нему река налика в карман. И опять от чего хотим уйти — на том и завянем. Не удержаться на рынке — это риск собственника и заботиться о его риске никто не обязан. Достаточно одного Ашана на город и все палатки рухнут вместе с Назимами. Только Назим в такой ситуации не успокоится. если он получал определенную прибуль, он от нее не откажется. А иные способы, нежели он это делает на овощах нам совершенно не нужны. Рынок как регулятор экономической ситуации должен работать в городе. Слабые уйдут, останутся те, кто нам понравится

        Add rating2 Subtract rating0

      1. Сезонные бесплатные мини-рынки для местных производителей невыгодны для дельцов от администраций и крышевателей, зато полезны в качестве конкурента азербайджанским продуктам.

          Add rating3 Subtract rating0

      2. Согласен, что количество магазинов не должно регулироваться искусственно. И что одного магазина типа «Ашана» наш провинциальный городок устроит. Тем более в районах останутся маленькие магазинчики «первой необходимости». Ну это так просто мысли вслух. Мне кажется , что людям надо задуматься и направить свое действие в другую сторону. Почему все так лезут в торговлю? Растут магазины , а расти то уже и некуда. Я не радею за продавцов, просто мне кажется , что уже пора заняться делом. А то и пора то пройдет)))

          Add rating2 Subtract rating1

        1. Что по Вашему большое количество магазинов мешает заняться делом? Кто мешает предпринимателям, если таковые имеются в городе открывать производства , а не строить свои вонючие сауны и маленькие магазинчики — забегаловки, идти в сферу ЖКХ , чтобы создавать как можно больше конкурирующих между собой управляющих компаний, чтобы у жителей был выбор, а то приходится, чтобы счетчики на воду поставит, объявления на заборах выискивать, а такое предложение типа- один магазин «Атак» группы Ошан на город меня лично никогда не устроит, хочу, чтобы в этом городке было минимум пять подобных магазина- сеть «Седьмой континент» к примеру и им подобных.

            Add rating2 Subtract rating0

          1. Эх, дались Вам эти «супермаркеты. Что Вы к ним прицепились. Для нашего «мегаполиса» боюсь пять «таких» магазинов с избытком. Такие магазины умеют считать прибыль и понимая, что у нас население, грубо говоря два человека, ни когда сюда все не поедут. В лучшем случае разыграют зоны, кто где, и все. А так к нам только приедут «те самые» «Пятерочка», «Копеечка» и так далее. И скажу Вам честно, цены там не совсем меньше чем у остальных, а местами и больше. Супермаркет и рассчитан на то, что все там можно «потрогать», «повертеть» и поэтому оттуда можно уйти с массой не нужных вещей. Ну это так к слову.

              Add rating1 Subtract rating1

          2. P.S. В Хельсинки , если не ошибусь, всего 6 или 7 супермаркетов. И как говорится: — Без комментариев.

              Add rating0 Subtract rating0

          3. Сам, а голова-то у Вас на что — чтобы с ненужными товарами из магазина уходить???:D

              Add rating1 Subtract rating0

          4. Вы видимо в лучшем случае бываете в сетевых магазинах раз в неделю, а то и того меньше, поэтому и не ориентируетесь ни в ценах там ни в ассортименте вообще.

              Add rating0 Subtract rating0

          5. Я в них в обще ни хожу, ну если так изредка, погулять. И выбираю только, что знаю. Из продуктов стараюсь выбирать только проверенное. Грубо говоря если я пью кофе, то он всегда должен быть из средне прожаренных кофейных зерен. И ни как иначе.

              Add rating0 Subtract rating0

  14. Конечно очень парадоксальна ситуация с сетевиками и ДПК.
    Как не послушаешь, так все жалуются, что сетевики всё заполонили и маленькие магазинчики местных предпринимателей не выживают и закрываются. И никто не задумывается почему так происходит!!!
    «Малыши» закрываются потому, что покупателей нету! Покупатели это местные житили, это факт. Так куда же деваются покупатели из магазинов местных предпринимателей, если жителям Александровского района так ненавистны сетевики? Вообще перестали что ли кушать? Мы сами даём им необходимый для жизни оборот!
    А с сельхоз землями, такая же ситуация. (Поверьте мне очень не нравится что посёлки с дачниками ростут у нас как грибы)
    До того, как появится там ДПК, земля пустует аж с развала всех близлежащих совхозов. Земля зарастала и не возделывалась, т.к. никто у нас, не брался заниматься сельским хозяйством. За всё время запустения у нас только Мортадель появился со своими свиньями ( и тот уже по перёк горла стоит). Зато теперь, когда начали землю под ДПК продавать мы вдруг вспомнили, что раньше, нас совхозы окружали, а не ДПК.
    Как говориться «Пока рак на горе не свистнет, мужик не перекреститься».
    Позно уже крик поднимать уважаемые!!!! Весь район в кольце окружения ДПК-шниками. А выезжая на дачи, они хотят видеть рядом то к чему привыкли (Дикси, Пятёрочка, Ашан, самообслуживание а не стояние в очереди к одной кассирше). Первый закон рынка: «Есть СПРОС — будет и ПРЕДЛОЖЕНИЕ»
    И мы бы их не заметили если бы не начали задыхаться он сезонного наплыва этой столичной саранчи. Т.к. наша районная инфраструктура просто не выдерживает такого прироста населения на летние месяцы.
    МУСОР и ЗАБИТЫЕ УЛИЦЫ, эти 2 фактора, убрав которые, мы бы продолжили своё тихое и размеренное существование провинциального райончика.
    Выживает сильнейший! Москва сильнее и она нас скушала))). Но мы им можем хотябы несварение желудка устраивать)))
    Типо флэшьмобов «пока вы валите мусор у нас, мы будем валить у вас» и по возможности выбрасывать мусор на въезды в ДПК . Хотя это и не цивилизованный метод.

      Add rating2 Subtract rating1

    1. Если вам не нравятся ДПК-шники — обратитесь в администрацию района, которая направо и налево распродает земли. Если вам не нравятся сетевые магазины — милости просим в ту же дверь, кто позволил разместить эти магазины. «Столичная саранча точно также задыхается от саранчи из близлежащих областей» Мусор и забитые (чем?) улицы убираются по праздникам зимой? Инфраструктура с собственным населением не справляется, не надо с больной головы на здоровую. Продал землю — обеспечь инфраструктурой, у нерадивого продавца виноват покупатель — так что, на эту тему туда же, в те же двери. Хотите москвичам устроить несварение желудка — не беспокойтесь, от названия Александров уже все носы воротят как от помойки, земли без электричества, деревни без дорог и постоянно ругающегося в их адрес населения. Эта деревня уже слух режет, а не желудок, до желудка дело не доходит.
      Типо флэшмобом — продаете неинфраструктурную землю — нам такое не надо, живите скромненько и тихонько в своей помойке в одиночестве.

      Я не понимаю -почему алексанровцы могут жить в Москве, а москвичи не могут жить, где им хочется. Всем таким истеричным советую обратиться к тексту Конституции, где черным по белому написано — граждане России имеют право на свободное перемещение по России и свободный выбор места жительства. Так что флэшмоб — это Конституция, а не истерики типа вас.

        Add rating4 Subtract rating1

      1. «Продал землю — обеспечь инфраструктурой, у нерадивого продавца виноват покупатель. » -не соглашусь. То что я продаю, к примеру землю, то это еще не означает то, что я должен подготовить инфраструктуру (дороги , газ, водоотвод, и так далее). Что вы там будете строить или не строить после покупки онной мне уже , как говориться по «барабану». Может Вы копать пруд будете , а я там газ с электричеством возводи. Ан нет. Инфраструктуру делает «хозяин» земли, с точным представлением о том, что на ней будет. Заключать договора договора должен либо «хозяин» земли, либо уже юр.лицо. А так , значит я все проведи , все договора заключи, Вы купили, и сказали : -И будет тут озеро!

          Add rating0 Subtract rating0

        1. Полагаю, дачникам не надо было бы въезжать в центр города за покупками по нашим немыслимым ямам, если бы сетевые магазины строились по давно выверенным правилам европейских городов, а именно — на окраинах. Там, где они сами себя обеспечили бы необходимой инфраструктурой. Заодно и районы, не охваченные денежными вливаниями на благоустройство, привели бы в порядок. То же самое думаю и о других высотках «точечной встройки» в центральные исторически сложившиеся районы, будь то : бизнесцентры, или жилые комплексы на месте одноэтажных домиков с палисадами и удобствами во дворе.

            Add rating3 Subtract rating1

          1. Что Вы такое говорите, какие такие европейские города открывают сетевые магазины на окраинах — крупные магазины сетевые открываются там, где это удобно жителям именно в центрах, где большое скопление посетителей и именно в шаговой доступности населения, тому пример Скандинавия, ну а если и открывают там на окраинах, то только по причине большого избытка их в центре.

              Add rating0 Subtract rating1

          2. Ну в «нормальных» странах так и есть. Все «супер» и «гипер» маркеты строятся на окраинах, при этом не тронутым всегда остается исторических центр города. Кстати об это недавно заявил и мэр г. Москва Собянин. И это правильно. Во дворах должны быть обустроены площадки для детей и скамейки для бабушек.

              Add rating2 Subtract rating1

          3. Да мало ли что Собянин говорит, нашли авторитета, а бабушки по Вашему должны на окраины плюхать за продуктами вместе со своими скамейками, по Вашему и по Собянински магазины во дворах что ли должны строить где те же бабушки и дети — ерунду извините несете вместе с Собяниным.

              Add rating0 Subtract rating1

        2. А вы разве не знаете, сейчас в Москве предлагают землю сразу с коммуникациями Конечно, она стоит дороже.
          Это бизнес А если совсем ничего не делать то так и будем жить как живем- не дай бог лишний рот придет- не выдюжим Это разговоры и ворчание на москвичей — от бедности. И от безделия.

            Add rating2 Subtract rating1

          1. Ну и чушь! По себе людей не судите (это о безделии)!
            Как влияет наполненность вашего кармана на отношение к горам мусора на обочинах дорог и переполненные свалки в летний период, на оставленные прямо на проезжей части машины?
            Тыкать нас носом в наш мусор не их дело.А вот тот мусор который они у нас на дорогах валят, вместо того чтобы у себя в ДПК организовать сбор и вывоз мусора, это вопрос к председателям их кооперативов а не к администрации. И если не нравится мусор так не валите его, а то сами валят и орут что ФУ (свиньи). У нас после зимы обычно всё убирают, да и привычка осталась с советских времён после схода снега все выходят на субботники. Только держится это до приезда дачничков, и начинается эпидемия засёра и застава.
            Просто они привыкли, что за ними чуть ли не попу вытирают и думают, что тут так же а нет, надо и самим за чистотой последить.

              Add rating2 Subtract rating3

          2. Штрафовать их надо, только рублем в этой стране можно навести какой-то порядок, пусть ДПК заключают договоры и вывозят свой мусор за свои денежки.

              Add rating1 Subtract rating0

          3. Насчет мусора так в ДПК: администрация ОБЯЗАНА выставить условия всем ДПК по реализации мусора — таких требований не выставляется. В нашем садовом хозяйстве есть договор с вывозящими и есть прицеп. Вы посмотрите на Двориковское шоссе вечером, когда едешь в воскресенье — стоят мешки черные, вываленные жителями — красота….Лицо города сразу же при въезде в город просматривается. Что мурыжить эту тему. Дачники ни причем , когда зимой завалены невывезенные помойки. Еще раз — не надо с больной головы на здоровую. Если город не способен поддержать Конституционные права — грошь цена администрации этого города и не надо валить вину на дядю васю.

              Add rating2 Subtract rating1

          4. Наше садовое хозяйство платит за вывоз мусора 2000 рублей в месяц. А моя бабуля, которая живет одна платит в месяц 500 рублей. Это — что? Она производит четверть мусора хозяйства из 300 дворов? Вы хотите сказать, что вывозить мусор при таких расценках не выгодно? Да жители города оплачивают в 4 раза больше, чем это стоит. А воз и ныне там. Если администрация города не способна навести в этом порядок, значит она — бездельничает. Об этом и говорилось, а не о людях, которые в городе живут. У нас вот во дворе пункт сбора отбросов, мы в Алдеге, а мусор носят в нашу помойку с 9-ти дворов других эксплуатирующих контор, но они в домах помойки не ставят. А мы за них платим. Этим кто должен заниматься? Кто бездельничает? Антисанитарную обстановку в городе москвичи чтоли создают? Когда на 10 дворов одна помойка? Когда люди начали огораживать свои дома заборами, чтобы к ним помойку не носили. До такого маразма надо додуматься. А москвичи у вас во всем виноваты, когда есть кого ругать, есть на кого свое бездействие списать. В Московской области нет ни одного ДПК без помойки, потому что есть соответствующие законы. Нет Договора на вывоз мусора — много чего не будет в ДПК.
            Порядок надо в хозяйстве города и района наводить, а не попискивать из-под куста — москвич — враг народа. перестреляйте всех иногородних в своем городе — меньше мусора будет? Загляните в нормы мусора, производимого населением для расчета стоимости вывоза и поймете. есть человек — есть мусор и, причем, много. А чтобы с этим справлялась администрация, мы платим налоги, а администрация должна научиться ЗАРАБАТЫВАТЬ деньги, а не пищать, что их мало. Красть меньше надо и работать головой профессионалов, а не доярок во власти. Не в ту сторону смотрите. Продолжайте злость на москвичей изрыгать, авось вам лично полегшает.

              Add rating4 Subtract rating1

          5. Вопрос к Местной3: А как это ваша бабушка платит за вывоз мусора 500 руб, в месяц? Плата берется сейчас (глупость конечно), но от площади дома/квартиры. Тариф 1,60 за кв.метр.

              Add rating0 Subtract rating0

          6. Ну то, что контейнеры принадлежат Алдеги это спорно. Жители с соседних домов так же платят за вывоз ТБО. Огораживать дома забором — это беда нашего времени, и ни в коем случае нельзя. Во первых если есть авто дорога , необходимо к проезду скорой и пожарной машин, выезд должен быть с двух сторон, Во вторых, огораживая дом ограничиваете проход граждан по его прилежащей территории, то есть ограничиваете свободу передвижения.

              Add rating1 Subtract rating0

          7. Конечно, земля с коммуникациями гораздо дороже, тут спору нет. Но все коммуникации проводятся после того когда есть четкое представление того, что здесь будет, то есть есть «бизнес-план». Если у меня есть 60 Га и нет плана по занятию какого либо проекта, то проводить коммуникации я и не буду. Единственное ,что я должен так это поддерживать качество земли в зависимости к какой категории она относиться. А если я решил заняться инвестированием, то тогда я создаю «бизнес-план» по созданию на этих 60Га ДПК , что и где будет, разбиваю на участки и провожу коммуникации, и потом продаю, но уже по 10-15 соток. Ну как то так.

              Add rating1 Subtract rating0

          8. Именно так! Администрация может начать зарабатывать, занимаясь коммерческими проектами.

              Add rating3 Subtract rating1

          9. Сам, пусть даже она платит 100 рублей за мусор, это в 20 раз меньше всего 300-домового ДПК. А соседние дома за вывоз мусора не платят однозначно- у них нет помойки и они в другой эксплуатирующей компании, не в нашей.

              Add rating1 Subtract rating1

  15. Недовольство разрастающимися мусорными кучами и возникающей толкотней вполне оправдано. Вы ведь не сваливаете мусор у себя во дворе, а организованно выбрасываете в контейнер или мусоропровод, откуда их вывозит, нанятая вашей управляющей компанией, мусороуборочная компания, так почему бы не организовать в вашем ДПК, такую же систему вывоза мусора, а не разбрасывать его вдоль лесных массивов и дорог района? И этот вопрос должны решать ВЫ, а не администрация, продавшая вам земля под ДПК, администрация может начать собирать с вас штрафы за подобное поведение, и вам же лучше, что у администрации просто нет сил и средств для осуществления этих мероприятий.
    По поводу инфраструктуры — как уже давно известно, что вся инфраструктура выстраивается за счет средств собираемых администрацией в виде налогов и дотаций из центра региона, так вот, все налоги, которые платят местные жители никаким образом не смогут покрыть то прирастание населения, которое происходит в дачный сезон, т.к. налоги уплаченные вами, в том числе дорожные, остаются в том месте, где вы зарегистрированы постоянно и соответственно организовывать для вас инфраструктуру в принципе не источников. Вот если сделать для приезжих, хоты бы, платный проезд по территории района, вот тогда у нас были бы лучшие дороги, лучшие тротуары, лучшие дома, лучшие коммуникации, т.к. средств было бы просто завались, да и не поворуешь их уже — количество проезжающих постоянно все видят.

      Add rating5 Subtract rating2

    1. Наша администрация ОБЯЗАНА принудить к заключению договоров и собирать штрафы за нарушения, Но ведь собирать мзду с застройщиков прибыльнее.

        Add rating4 Subtract rating1

    2. fantom-plb , для реализации своего предложения постройте пропускной пункт въезда в район с турникетами, а для этого придется каким-то другим методом собрать со всех потенциально въезжающих денег на турникеты,а чтобы организовать процесс сбора денег на строительство турникетов, надо собрать деньги …вот вопрос — с кого? 5 раз с одних и тех же собрать невозможно. Чтобы такие предложения реализовать, надо: везде ездить платно, что понизит вашу зарплату и вы с еще большим энтузиазмом будете ратовать за то, чтобы не только въезд был платен, но и вход. И так по кругу. Злость свою надо экономически просчитывать.

        Add rating0 Subtract rating1

  16. Я не понимаю, зачем я с Вами дискутирую на тему устройства городов с магазинами. Открывать или не открывать магазин сетевой торговли это дело самих ритейлеров . Нас я думаю не спросят. Но жить рядом с большим магазином типа «Золотой Вавилон» я не хочу , да Вы наверно тоже.
    По Вашему, ну просто необходимо построить «супермаркеты» в каждом дворе? Просто урбанизация какая то!)))

      Add rating3 Subtract rating1

    1. А я никак также в толк не возьму — зачем Вам эта дискуссия, по всему видно, чтобы время убить, а моя позиция была ясна изначально, поэтому и не стояло было так много разглагольствовать на тему нужности приличных магазинов в этом городке.

        Add rating1 Subtract rating1

Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Я не робот.

Top